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北海道札幌市東区本町一条１丁目(苗穂駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ函館本線/苗穂 新着

北海道札幌市東区本町一条１丁目

21分

31,000万円

－

2,807.04m²

1,578.51m²

工業地域

ＲＣ

一棟売マンション

1999年3月(築26年2ヶ月)

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築２６年・検査済証有で稼働率も良く、中心部までのアクセスの良い物件となります！

間取図

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    ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩21分

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    札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩24分

    所在地 北海道札幌市東区本町一条１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 31,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 日常清掃：27,500円/月、ネット利用料：49,500円/月、ＥＶ保守点検料：16,500円/月、玄関マット：1,100円/月、防火管理業務：6,600円/月 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 2,807.04m² 土地面積 1,578.51m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1999年3月(築26年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 12,100円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 8.0m ・ 南 8.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 45戸 国土法届出 －
    アピールポイント 周辺には商業施設・工場等があり間取りも単身とファミリーが混合の為、ニーズも高く今後の賃貸需要も見込めるかと思います。
    金融機関については残存年数もまだ２１年ございますので、北海道に融資可能な地銀がオススメかと思います。
    オートロック、防犯カメラ、インターネット完備した物件です！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：9.92%
    年間予定賃料収入：3,076.68万円
    ※現状有姿・公簿取引・境界非明示・契約不適合責任免責・敷金等返還債務持ち回り（関西方式）
    ※冬季期間中別途ランニングコスト有
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、CATVインターネット
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985541013
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年4月17日 次回更新予定日 2025年5月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン札幌本町１条店
    距離 97m
    周辺施設 セイコーマート東区本町１条店
    距離 364m
    周辺施設 札幌市立東栄中学校
    距離 428m
    周辺施設 札幌市立本町小学校
    距離 483m
    周辺施設 東苗穂保育園
    距離 789m
    周辺施設 社会医療法人社団三草会クラーク病院
    距離 1044m
    周辺施設 札幌本町郵便局
    距離 477m
    周辺施設 北海道信用金庫菊水支店
    距離 920m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    阪奈不動産開発(株)

    国土交通大臣免許（１）第１０４８３号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分
    大阪府大阪市北区堂島２丁目３番１号 
    TEL：
    06-4309-6102
    FAX：
    06-4309-6103
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 50110824
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