北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目(宮の沢駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
札幌市東西線/宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目
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11分
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29,500万円
-
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936.90m²
411.77m²
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準工業
RC
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一棟売マンション
2021年7月(築3年10ヶ月)
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間取図
※現況と間取図が異なる場合、現況を優先します。
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外観
外観(新築時)
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その他の画像
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交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩11分 |
所在地 |
北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
29,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
936.90m² |
土地面積 |
411.77m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
2021年7月(築3年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宮の沢1条5丁目 賃貸マンション |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南西 25.0m 公道 接面27.2m
・
南東 10.9m 公道 接面15.0m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆令和3年7月築 ◆エレベーター付
◆南西側 国道5号線(幅員25.0m)に約27.2m接す
◆全室リビングにエアコン ◆1坪バス
◆モニター付オートロック ◆宅配ボックス
◆エントランスにモニター付防犯カメラ
◆地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩11分
◆3LDK(72.90㎡~72.99㎡)×8戸、2LDK(56.70㎡)×3戸
◆11室中11室賃貸中(令和7年3月現在)
◆満室想定賃料 14,858,400円/年
◆満室想定利回り 5.03%/年
◆オーナーチェンジ
~周辺環境~
札幌宮の沢西郵便局 約110m
セブンイレブン札幌宮の沢2条店 約120m
宮の沢そよかぜ公園 約220m
セイコーマート西宮の沢5条店 約240m
スーパーアークス宮の沢店 約920m
イオンモール札幌発寒 約1220m
西小学校 約870m
宮の丘中学校 約1670m |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南東向き
利回り:5.03%
年間予定賃料収入:1,485.8万円
※ガス会社継承要
33m高度地区、法22条区域、大規模集客施設制限地区、宮の沢中央地区地区計画、景観計画区域、景観まちづくり推進区域(宮の沢中央地区)、緑保全創出地域(居住系市街地)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、オートロック、防犯カメラ、プロパンガス、エアコン |
その他 |
宅配BOX、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985648737 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
情報公開日 |
2025年3月22日 |
次回更新予定日 |
2025年4月21日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
札幌宮の沢西郵便局 |
距離 |
110m |
写真を見る |
周辺施設 |
セブンイレブン札幌宮の沢2条店 |
距離 |
120m |
写真を見る |
周辺施設 |
セイコーマート西宮の沢5条店 |
距離 |
240m |
写真を見る |
周辺施設 |
スーパーアークス宮の沢店 |
距離 |
920m |
写真を見る |
周辺施設 |
イオンモール札幌発寒 |
距離 |
1220m |
写真を見る |
周辺施設 |
宮の丘中学校 |
距離 |
1670m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩(8)第5479号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅 【バス】7分 宮の沢3条3丁目 停歩4分
- 北海道札幌市西区宮の沢四条3丁目9-2
- TEL:
- 011-661-7776
- FAX:
- 011-661-8110
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 10005424
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