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埼玉県所沢市美原町3丁目(新所沢駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

西武新宿線/新所沢

埼玉県所沢市美原町3丁目

10分

24,900万円

596.66m²

298.53m²

1種中高

木造

一棟売アパート

2025年10月(新築)

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間取図

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    交通

    西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分

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    西武新宿線 航空公園駅 徒歩24分

    所在地 埼玉県所沢市美原町3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 24,900万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 596.66m² 土地面積 298.53m²(実測)
    建物構造 木造 築年月 2025年10月(新築)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 151.00m²(共有持分1000/15100) 接道状況 南 5.4m 公道 接面12.0m ・ 西 4.2m 私道 接面18.6m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    総戸数 18戸 国土法届出
    アピールポイント 【おすすめポイント】
    ▼ Best Stageが注目している埼玉エリア
    ・池袋駅まで約30分の「新所沢」から徒歩10分の立地
    ・西武新宿線で都心へのアクセスも良好
    ・所沢市は土地の資産価値が上がっており狙い目
    ・角地であり、土地の形もキレイなので将来の売却を想定する際、活用方法が豊富

    ▼嬉しい間取り
    ・1K・mini1LDKの混合タイプで様々な層の入居者を確保できる!
    ・バルコニーが全室道路側を向いているので、一人暮らしの女性も安心
    ・3階にはロフトもあるので収納もバッチリ

    【入居者が欲しい標準仕様・標準設備】
    ▼ランニングコストを抑えた仕様
    ・マイクロガード
    ・1時間準耐火構造
    ・など

    ▼安心のセキュリティ
    ・オートロックのエントランス
    ・シャーロックのカードキー
    ・防犯カメラが3台(Best Stageシリーズの標準仕様)
    ・センサーライト
    ・1Fは楽々の電動シャッター
    ・など

    ▼快適な防音対策
    ・音ナイン
    ・2階以上の厚フロア
    ・など

    ▼あって嬉しい設備
    ・宅配ボックス
    ・人造(人工)大理石の対面キッチン
    ・2口のIHクッキングヒーター
    ・USBコンセント
    ・など
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    工事完了予定日:2025年10月
    利回り:6.31%
    年間予定賃料収入:1,573.2万円
    ■自社設計・自社施工による新築木造3階建てアパート(準耐火建築物)
    ■設計・建設性能評価(劣化対策等級3)取得予定で長期融資も可能
    ■金融機関のご紹介も可能
    ■建ぺい率60(70)%・容積率200%
    ■公法制限/景観法・航空法・都市再生特別措置法
    ■道路/南側約5.4m公道・西側約4.2m私道(持分1000/15100)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、ロフト、プロパンガス、エアコン、暖房、冷房、Low-E ガラス
    その他 宅配BOX
    条件等 現況 未完成
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985663468
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月21日
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    周辺施設 コープ新所沢店
    距離 260m
    周辺施設 ヤオコー所沢美原店
    距離 550m
    周辺施設 ローソン所沢花園2丁目店
    距離 180m
    周辺施設 山田うどん新所沢店
    距離 210m
    周辺施設 丸亀製麺所沢北店
    距離 350m
    周辺施設 サンドラッグ所沢花園店
    距離 240m
    周辺施設 社会医療法人社団埼玉巨樹の会所沢美原総合病院
    距離 446m
    周辺施設 所沢美原郵便局
    距離 130m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Best Stage

    国土交通大臣免許(2)第9441号

    交通:
    東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
    埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28 ベストビルⅡ
    TEL:
    049-275-3000
    FAX:
    049-275-0555
    所属団体:
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:代理

    • 会社情報
    • 00982780
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