京都府京都市伏見区両替町1丁目(伏見桃山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京阪本線/伏見桃山
京都府京都市伏見区両替町1丁目
|
7分
|
24,390万円
-
|
614.39m²
318.46m²
|
1種住居
木造
|
一棟売アパート
2025年10月(新築)
|
間取図
|
|
その他の画像
|
交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分 |
---|
その他の交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分 |
所在地 |
京都府京都市伏見区両替町1丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
24,390万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
614.39m² |
土地面積 |
318.46m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2025年10月(新築)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
|
私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.1m 公道 接面8.8m
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
17戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆売主の為、仲介手数料不要
◆賃貸付けに強い上質な新築1棟アパート
◆関西圏販売実績150棟以上
◆その他ご紹介物件多数
◆内覧物件ご用意しております
この度は数ある物件の中から弊社物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
物件の特徴を下記に記載しておりますので、是非ご検討下さいませ
『ALEGRIA伏見桃山』
・新築一棟アパート17室(1K×5室、1LDK×12室) 木造3階建て
・令和7年10月下旬完成予定
・本物件は京阪本線「伏見桃山」駅より徒歩約7分、「中書島」駅より徒歩約8分、近鉄京都線「桃山御陵前」駅より徒歩約9分、2線3駅利用可能で通勤・通学が便利。
・「中書島」駅より「淀屋橋」駅直通、大阪市内へのアクセスはスムーズ
・「伏見桃山」駅の隣の駅「丹波橋」駅から近鉄線と京阪線に乗り換えができるので奈良方面・大阪方面へのアクセスも便利
・スーパーや薬局など生活用品店が充実する「伏見大手前筋商店街」があり日常利用ができるのも魅力。
不動産投資をお考えのお客様、ローンでお悩みのお客様など、お客様のご希望や状況に合わせてご提案させて頂きます。まずはお気軽にお問合せください |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
工事完了予定日:2025年10月
利回り:6.50%
年間予定賃料収入:1,585.8万円
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、インターネット対応、ケーブルTV |
その他 |
宅配BOX |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
未完成 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985667975 |
仲介手数料 |
不要 |
|
|
情報公開日 |
2025年3月24日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
フレスコスマイル大手筋店 |
距離 |
487m |
写真を見る |
周辺施設 |
フレスコ桃山店 |
距離 |
640m |
写真を見る |
周辺施設 |
ローソン伏見京町二丁目店 |
距離 |
384m |
写真を見る |
周辺施設 |
セブンイレブン伏見新町4丁目店 |
距離 |
375m |
写真を見る |
周辺施設 |
ファミリーマート薬ヒグチ中書島駅前店 |
距離 |
554m |
写真を見る |
周辺施設 |
ミスタードーナツ伏見大手筋ショップ |
距離 |
503m |
写真を見る |
周辺施設 |
マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店 |
距離 |
526m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許(1)第10657号 |
---|
- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目2-12 本町御堂パークビル2F
- TEL:
- 06-6281-2333
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50109926
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。