北海道札幌市手稲区新発寒四条4丁目(宮の沢駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
札幌市東西線/宮の沢 【バス】13分 新発寒地区センター前 停歩2分
北海道札幌市手稲区新発寒四条4丁目
|
-
|
7,180万円
-
|
748.44m²
585.49m²
|
1種住居
木・鉄筋コンクリート
|
一棟売アパート
1992年7月(築32年10ヶ月)
|
間取図
※現況と間取図が異なる場合、現況を優先します。
|
外観
外観
|
<
その他の画像
>
|
交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 【バス】 13分 新発寒地区センター前 停歩2分 |
所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒四条4丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
7,180万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
748.44m² |
土地面積 |
585.49m²(公簿) |
建物構造 |
木・鉄筋コンクリート |
築年月 |
1992年7月(築32年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新発寒4条4丁目 アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
|
私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北西 20.0m 公道 接面18.2m
・
南東 5.4m 公道 接面18.1m
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆2LDK×8世帯
◆青空駐車場×4台
◆組込み車庫×8台(高さ1850㎜×幅2500㎜×長さ6900㎜)
◆ロードヒーティング(エコモット設備使用)
◆両面道路
◆平成4年7月築
◆灯油暖房・灯油給湯
◆令和2年12月外壁・屋根塗装
◆8室中8室賃貸中(令和7年3月現在)
◆満室想定賃料 5,889,600円/年
◆満室想定利回り 8.20%/年
◆オーナーチェンジ
~周辺環境~
セブンイレブン札幌新発寒4条店 約60m
札幌市新発寒地区センター 約90m
マクドナルド札幌新発寒店 約140m
コープさっぽろ新はっさむ店 約220m
北洋銀行新発寒支店 約250m
サンドラッグ新発寒5条店 約310m
業務スーパー新発寒店 約330m
新発寒小学校 約1100m
稲積中学校 約1070m
新陵中学校 約350m |
リフォーム履歴 |
■外装:2020年12月 外壁、屋根 外壁・屋根塗装 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.20%
年間予定賃料収入:588.9万円
※ガス会社継承要
※南東側公道5.45mに約18.18m接道
18m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)、法22条区域
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985703463 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
情報公開日 |
2025年3月24日 |
次回更新予定日 |
2025年4月24日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
セブンイレブン札幌新発寒4条店 |
距離 |
60m |
写真を見る |
周辺施設 |
コープさっぽろ新はっさむ店 |
距離 |
220m |
写真を見る |
周辺施設 |
北洋銀行新発寒支店 |
距離 |
250m |
写真を見る |
周辺施設 |
サンドラッグ新発寒5条店 |
距離 |
310m |
写真を見る |
周辺施設 |
業務スーパー新発寒店 |
距離 |
330m |
写真を見る |
周辺施設 |
新発寒小学校 |
距離 |
1100m |
写真を見る |
周辺施設 |
稲積中学校 |
距離 |
1070m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
北海道知事免許 石狩(8)第5479号 |
---|
- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅 【バス】7分 宮の沢3条3丁目 停歩4分
- 北海道札幌市西区宮の沢四条3丁目9-2
- TEL:
- 011-661-7776
- FAX:
- 011-661-8110
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 10005424
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。