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東京都新宿区揚場町(飯田橋駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR総武線/飯田橋

東京都新宿区揚場町

2分

65,000万円

447.75m²

178.32m²

商業地域

鉄骨造

一棟売アパート

2015年3月(築10年2ヶ月)

おすすめコメント

都内交通の中心地「飯田橋」に位置する一棟アパート-Access-JR総武・中央線、都営大江戸線東京メトロ東西線,有楽町線、南北線、「飯田橋」駅徒歩2分の好立地

間取図

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    JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分

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    東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩2分

    東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩2分

    所在地 東京都新宿区揚場町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 65,000万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 447.75m² 土地面積 178.32m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 2015年3月(築10年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 139.48m² 接道状況 北東 4.0m 私道 接面16.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 9戸 国土法届出
    アピールポイント -Point-
    ◆パナソニックホームズ施工の地震に強い鉄骨造
    ◆5路線利用可能な「飯田橋」駅徒歩2分の好立地
    ◆光触媒を利用した外壁「キラテックタイル」を使用
    メンテナンスの負担軽減+外壁を綺麗に保つことが可能
    ◆オートロック有、全室バス・トイレ別のフロアデザイン
    入居者が安心・快適に暮らせる&リーシングもしやすい設計
    ◆自己使用可能な賃貸併用住宅
    賃貸はもちろん、自己居住も可能で使用方法は様々です。

    -Interest-
    満室時想定利回り 約3.2%
    9部屋中8部屋賃貸中
    年間予定賃料収入:20,904,000円
    ※年間予定賃料収入は満室時における予定賃料収入、共益費収入の合計です。
    ※表面利回りとは、年間予定賃料収入の当該取得価格の割合で、当該対象物件を維持する為に必要な、
     公租公課等の費用の控除前の計算です。
    ※年間予定賃料収入とは、賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
    ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
    ※居住用部分の賃料はパナソニックホームズ不動産(株)の賃料査定に基づくものです。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
    施工会社:パナソニックホームズ
    利回り:3.21%
    年間予定賃料収入:2,090.4万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス オートロック、都市ガス、エアコン
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985706913
    情報公開日 2025年3月29日 次回更新予定日 2025年4月17日
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    周辺施設 マルエツプチ飯田橋店
    距離 158m
    周辺施設 ハニーズ飯田橋ラムラ店
    距離 278m
    周辺施設 飯田橋セントラルプラザラムラ
    距離 242m
    周辺施設 三浦屋飯田橋ラムラ店
    距離 242m
    周辺施設 セブンイレブン新宿揚場町店
    距離 179m
    周辺施設 飯田橋駅東口郵便局
    距離 338m
    周辺施設 三井住友銀行飯田橋支店
    距離 61m
    周辺施設 みずほ銀行飯田橋支店
    距離 230m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    パナソニックホームズ不動産(株) 首都圏住宅流通センター

    国土交通大臣免許(4)第7608号

    交通:
    都営大江戸線/都庁前駅 徒歩6分
    東京都新宿区西新宿3丁目2-11 新宿三井ビルディング二号館3階
    TEL:
    03-5324-8746
    FAX:
    03-5324-8741
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00160666
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