東京都新宿区揚場町(飯田橋駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR総武線/飯田橋
東京都新宿区揚場町
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2分
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65,000万円
-
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447.75m²
178.32m²
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商業地域
鉄骨造
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一棟売アパート
2015年3月(築10年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩2分 |
所在地 |
東京都新宿区揚場町
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
65,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
447.75m² |
土地面積 |
178.32m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2015年3月(築10年2ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
有 |
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私道負担面積 |
有 139.48m² |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 接面16.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
-Point-
◆パナソニックホームズ施工の地震に強い鉄骨造
◆5路線利用可能な「飯田橋」駅徒歩2分の好立地
◆光触媒を利用した外壁「キラテックタイル」を使用
メンテナンスの負担軽減+外壁を綺麗に保つことが可能
◆オートロック有、全室バス・トイレ別のフロアデザイン
入居者が安心・快適に暮らせる&リーシングもしやすい設計
◆自己使用可能な賃貸併用住宅
賃貸はもちろん、自己居住も可能で使用方法は様々です。
-Interest-
満室時想定利回り 約3.2%
9部屋中8部屋賃貸中
年間予定賃料収入:20,904,000円
※年間予定賃料収入は満室時における予定賃料収入、共益費収入の合計です。
※表面利回りとは、年間予定賃料収入の当該取得価格の割合で、当該対象物件を維持する為に必要な、
公租公課等の費用の控除前の計算です。
※年間予定賃料収入とは、賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※居住用部分の賃料はパナソニックホームズ不動産(株)の賃料査定に基づくものです。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
施工会社:パナソニックホームズ
利回り:3.21%
年間予定賃料収入:2,090.4万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
オートロック、都市ガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985706913 |
情報公開日 |
2025年3月29日 |
次回更新予定日 |
2025年4月17日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
飯田橋セントラルプラザラムラ |
距離 |
242m |
周辺施設 |
セブンイレブン新宿揚場町店 |
距離 |
179m |
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国土交通大臣免許(4)第7608号 |
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- 交通:
- 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩6分
- 東京都新宿区西新宿3丁目2-11 新宿三井ビルディング二号館3階
- TEL:
- 03-5324-8746
- FAX:
- 03-5324-8741
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00160666
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