岡山県岡山市中区円山(岡山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR山陽本線/岡山 【バス】23分 自動車学校入口 停歩5分
岡山県岡山市中区円山
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2,580万円
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129.57m²
144.18m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2005年4月(築20年3ヶ月)
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間取図
1号室の間取りです
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 岡山駅 【バス】 23分 自動車学校入口 停歩5分 |
所在地 |
岡山県岡山市中区円山
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
2,580万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
129.57m² |
土地面積 |
144.18m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2005年4月(築20年3ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面13.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【 おすすめポイント 】
■ オーナーチェンジ物件
■ 2005年4月築
■ 満室想定時年間収入:2,352,000円
■ 満室想定時利回り:9.11%
■ 現況3/4賃貸中(2025年5月15日現在)
■ リフォーム履歴:2022年3月 外壁塗装
【 周辺環境 】
◆ セブンイレブン 岡山山崎店まで約300m(徒歩4分)
◆ ドラッグストア マツモトキヨシ山崎店まで約130m(徒歩2分) |
リフォーム履歴 |
■外装:2022年3月 外壁 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:西向き
利回り:9.11%
年間予定賃料収入:235.2万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
オープンキッチン |
設備・サービス |
収納スペース、ロフト |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985728435 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2025年3月31日 |
次回更新予定日 |
2025年6月29日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン岡山山崎店 |
距離 |
300m |
写真を見る |
周辺施設 |
ドラッグストア マツモトキヨシ山崎店 |
距離 |
130m |
写真を見る |
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岡山県知事免許(1)第6215号 |
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- 交通:
- JR山陽本線/庭瀬駅 徒歩13分 【バス】 延友 停歩6分
- 岡山県岡山市北区平野168-2-102 D-vine
- TEL:
- 086-250-2563
- FAX:
- 086-250-2564
- 所属団体:
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50110885
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