山口県山口市平野3丁目(宮野駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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山口線/宮野 [バス利用可] バス 雪舟庭入口 停歩5分
山口県山口市平野3丁目
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12分
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6,600万円
-
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762.82m²
1,103.62m²
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1種中高
RC
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一棟売マンション
1995年10月(築30年1ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 山口線 宮野駅 徒歩12分 [バス利用可] バス 雪舟庭入口 停歩5分 |
| 所在地 |
山口県山口市平野3丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
6,600万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
CATV使用料:15,840円/月、共用部清掃:8,800円/月 |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
762.82m² |
土地面積 |
1,103.62m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1995年10月(築30年1ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面23.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・土地面積も1103.62㎡と広く、建物含め高積算物件です。
・平坦且つ公道接道23mの整形地で高低差もありません。
・車で10分圏内の周辺施設も充実。
・大通りから中に入っている閑静な住宅街なので
落ち着いた生活をアピールできる物件です。
・最寄りのJR宮野駅から徒歩12分(平野交差点地下通路利用時)
・また徒歩5分にあるバス停(雪舟庭入口)から市内主要エリアへ
1本でアクセス直通
【周辺主要施設】
・「ジョイフル山口宮野店」車4分
・「ほっともっと山口宮野店」車4分
・「新鮮市場宮野店」車5分
・「山口赤十字病院」車5分
・「山口県庁」車6分
・「山口きずなスタジアム」車6分
・「山口井筒屋」車8分
・「ニトリ山口店」車8分
・「DCM山口店」車10分
・「湯田温泉」車10分
など
★物件お問い合わせは担当者宛に直接メールでお願いいたします。
(お電話に出れない時間帯が多いため。よろしくお願いいたします。) |
| リフォーム履歴 |
■外装:2018年9月 外壁 ■共用部の大規模修繕工事:2024年9月 屋上防水工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:10.00%
年間予定賃料収入:710.4万円
・2LDK×8戸、3DK×4戸計12戸/敷地内駐車場12台/ペット可/上下水道
・2024年9月屋上防水工事、駐輪場塗装、共用部洗浄等、実施済
・2018年8月外壁塗装実施済
・要プロパンガス契約、ケーブルテレビ契約、賃貸管理受託契約引継
・満室想定家賃7,488,000円(家賃・共益費、一部水道料・町費含)
・満室時想定利回り11.34%(共益費等含む場合)
※現況9戸/12戸賃貸中
・整形地/接道高低差無し/敷地のごく一部が土砂災害警戒区域内
・JR宮野駅からの徒歩12分は平野交差点地下通路利用時
・防長交通バス:陸上競技場前~(県庁前・江良)~宮野車庫「222」系統で
市内中心エリアまでアクセス直通
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、ケーブルTV |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985747394 |
| 情報公開日 |
2025年9月24日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン山口桜畠店 |
| 距離 |
1276m |
| 周辺施設 |
萩山口信用金庫宮野支店 |
| 距離 |
1332m |
| 周辺施設 |
クスリ岩崎チェーン山口北店 |
| 距離 |
1406m |
| 周辺施設 |
アポロステーションパルーム宮野SS |
| 距離 |
1345m |
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国土交通大臣免許(1)第10111号 |
|---|
- 交通:
- 名鉄名古屋本線/大里駅 徒歩4分
- 愛知県稲沢市日下部松野町3丁目139番地
- TEL:
- 0587-74-8707
- FAX:
- 0587-74-8784
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40410773
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