埼玉県東松山市高坂２丁目(高坂駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武東上線/高坂
埼玉県東松山市高坂２丁目
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9分
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13,600万円
－
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406.22m²
229.91m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
2025年12月(新築)
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間取図
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その他
区割り図
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 高坂駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県東松山市高坂２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
13,600万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
406.22m² |
土地面積 |
229.91m²（実測） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2025年12月(新築)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 12.0m 公道 接面13.0m
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| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
▼ Ｂｅｓｔ Ｓｔａｇｅがおすすめしている埼玉エリア
・川越駅まで約１９分の東武東上線「高坂」駅から徒歩９分
・池袋駅まで約５５分で都心へのアクセスも良好
・区画整理後の為、前面道路も広く街並みもきれいです。
・アピタと１２０の専門店から成るショッピングモールの
ピオニウォーク東松山まで徒歩約１３分生活用品が１か所で揃います♪
▼ 担当者コメント
大学があり学生が多いエリアであること、徒歩圏内に商業施設があることから、
学生や商業施設に勤務されている方からの賃貸需要が見込めます。
周辺は築古のアパートが多いため、新築アパートはアドバンテージとなります！
【入居者が欲しい標準仕様・標準設備】
▼ ランニングコストを抑えた仕様
・マイクロガード
・１時間準耐火構造
▼ 安心のセキュリティ
・オートロックのエントランス
・シャーロックのカードキー
・防犯カメラが３台
・センサーライト
・１Ｆ電動シャッター
▼ あって嬉しい設備
・宅配ボックス
・使いやすい洗面化粧台（Ｗ６００）
・人造（人工）大理石の対面キッチン
・２口のＩＨクッキングヒーター ・ＵＳＢコンセント |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
工事完了予定日：2025年12月
利回り：7.04%
年間予定賃料収入：957.6万円
■法令制限：法第２２条区域・地区計画（高坂駅東口第一地区地区計画）
■公法制限：景観法、文化財保護法（調査済み）
■２０２４年１１月 換地処分済
■司法書士売主指定
■自社設計・自社施工による新築木造３階建てアパート（準耐火建築物）
■設計・建設性能評価（劣化対策等級３）取得予定で長期融資も可能
■金融機関のご紹介も可能
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、給湯、プロパンガス、エアコン、暖房、冷房、人感センサー付照明 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
未完成 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985966196 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 情報公開日 |
2025年4月14日 |
次回更新予定日 |
2025年5月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン高坂駅東口店 |
| 距離 |
457m |
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国土交通大臣免許（２）第９４４１号 |
|---|
- 交通：
- 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目１０－２８ ベストビルⅡ
- TEL：
- 049-275-3000
- FAX：
- 049-275-0555
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00982780
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