東京都品川区西五反田4丁目(不動前駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東急目黒線/不動前
東京都品川区西五反田4丁目
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5分
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25,980万円
-
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167.69m²
87.32m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2020年9月(築4年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | JR山手線 目黒駅 徒歩17分 JR山手線 五反田駅 徒歩18分 |
所在地 |
東京都品川区西五反田4丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
25,980万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
管理委託料:61,133円/月、定期清掃:16,500円/月、インターネット:13,750円/月、トウキュウカード:3,080円/月 |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上2階地下1階建 |
使用部分面積 |
167.69m² |
土地面積 |
87.32m²(実測) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2020年9月(築4年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
無 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面10.5m
・
北 公道 接面3.8m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
令和2年9月築のデザイナーズアパート、総戸数14戸、満室稼働中、年間賃料約1330万円、表面利回り5.12%、
劣化対策等級2、建設住宅性能評価・設計住宅性能評価取得済み最寄り駅は、東急目黒線「不動前」駅より徒歩5分。
かむろ坂から一本入った閑静な住宅街に位置しております。道中にスーパーオオゼキやコンビニがあり、生活利便性に優れ
ております。また、山手線「目黒」「五反田」駅が徒歩圏(18分)、この利便性で賃料設定が若者が借りやすい平均賃料
7.3万を実現、稼働率良好です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
天井高2.5M以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:5.12%
年間予定賃料収入:1,330万円
オートロック、公営水道、公共下水、プロパンガス、東京電力
光インターネット導入(賃借人無料)、防犯カメラ
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワールーム、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、ロフト、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器(報知機)、インターネット対応、光ファイバー |
その他 |
内廊下 |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6985969499 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2025年4月14日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
スーパーオオゼキ目黒不動前店 |
距離 |
276m |
周辺施設 |
ファミリーマート小浦西五反田四丁目店 |
距離 |
202m |
周辺施設 |
ドトールコーヒーショップ不動前店 |
距離 |
415m |
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東京都知事免許(6)第78096号 |
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- 交通:
- 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩1分
- 東京都文京区春日1丁目15-9
- TEL:
- 03-5804-0855
- FAX:
- 03-5804-0856
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00106081
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