北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目(南平岸駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/南平岸
北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目
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11分
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3,900万円
－
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335.34m²
190.05m²
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１種住居
木造
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一棟売アパート
1994年9月(築30年8ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 南平岸駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 澄川駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,900万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
335.34m² |
土地面積 |
190.05m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1994年9月(築30年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面13.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
11戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
利回り：9.54%
年間予定賃料収入：372.24万円
１１戸中１０戸賃貸中♪入居率９０．９％♪
駐車場は、４台中４台賃貸中で満車です♪
２ＳＤＫ×１戸（ロフト＋メゾネット タイプ）、１ＳＤＫ×１戸、１ＳＫ×９戸（梯子仕様ロフトと階段仕様ロフトが混在しております）
〇相続税路線価：９２，０００ 円 ／ ｍ２
○現状年収入；３，４２２，４００円
○現状利回り；８．７８％
○満室時想定年収入；３，７２２，４００円
○満室時想定利回り；９．５４％
○売主契約不適合責任免責
○売主による確定測量実施せず
○管理会社引継ぎ条件
○ガス会社引継ぎ条件
○Ｊｃｏｍインマイルーム引継ぎ条件
○設備；Ｂ・Ｔ別・シャワー・トイレ・室内洗濯機置場・給湯・プロパンガス・ロフト・暖房・ＦＦ暖房・灯油・ＣＡＴＶ・インターネット対応・ＣＡＴＶインターネット
○間取り；２ＳＤＫ×１戸（ロフト＋メゾネット タイプ）、１ＳＤＫ×１戸、１ＳＫ×９戸（ロフトと階段ロフトが混在しております）
○ランニングコスト；Ｊｃｏｍインマイルーム（確認中）、 共用電気、 共用清掃、 排雪費（シーズン２～３回程度）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、ロフト、給湯、プロパンガス、ＦＦ暖房、暖房、灯油、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6985995402 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年4月18日 |
次回更新予定日 |
2025年5月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
エネオス南平岸ＳＳ |
| 距離 |
117m |
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| 周辺施設 |
札幌平岸六条郵便局 |
| 距離 |
179m |
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| 周辺施設 |
医療法人北海道整形外科記念病院 |
| 距離 |
269m |
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| 周辺施設 |
ローソン札幌平岸８条十三丁目店 |
| 距離 |
373m |
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| 周辺施設 |
セイコーマート平岸高台店 |
| 距離 |
424m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド西岡出光ＳＳ店 |
| 距離 |
577m |
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| 周辺施設 |
平岸高台公園 |
| 距離 |
576m |
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| 周辺施設 |
札幌市豊平区役所 |
| 距離 |
923m |
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セブンホームズ(株)北海道知事免許 石狩（２）第８３１４号 |
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- 交通：
- ＪＲ千歳線/白石駅 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区本通３丁目南２－４
- TEL：
- 011-868-7300
- FAX：
- 011-868-7301
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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