東京都江東区亀戸4丁目(亀戸水神駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東武亀戸線/亀戸水神
東京都江東区亀戸4丁目
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4分
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5,000万円
-
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49.59m²
51.32m²
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近隣商業
木造
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売旅館
1972年12月(築52年5ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩4分 |
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その他の交通 | 東武亀戸線 亀戸駅 徒歩6分 JR総武線 亀戸駅 徒歩10分 |
所在地 |
東京都江東区亀戸4丁目
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物件種目 |
売旅館 |
価格 |
5,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
49.59m² |
土地面積 |
51.32m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1972年12月(築52年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 13.27m²(共有持分107/1756) |
接道状況 |
東 1.1m 私道 接面9.4m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
★現況営業許可取得済み、旅館運営中
★2路線利用可、静かな住宅街にありながら、駅・観光地へのアクセスも良好
★民泊・簡易宿所としての運営はもちろん、自己利用や他用途への転用も可能
★内装リフォーム済み、外国人観光客にも人気の「日本らしさ」が感じられる内装
、庭付きの設計で、和の雰囲気を演出 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:14.00%
年間予定賃料収入:700万円
●セットバックする部分の面積:13.27㎡
●私道持分面積:3.53㎡
●有効宅地面積は34.52m
●前面道路幅員により上記容積率が制限さ
れます:4(m)X6/10x100%=240%
●昭和47年12月に増築あり
●買主様ご自身による運営も可能
●将来セットバックを行うことで再建築可
能
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
エアコン2台以上、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
使用中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986007357 |
仲介手数料 |
不要 |
|
|
情報公開日 |
2025年4月17日 |
次回更新予定日 |
2025年5月1日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 |
距離 |
333m |
周辺施設 |
まいばすけっと江東亀戸5丁目店 |
距離 |
482m |
周辺施設 |
ファミリーマート亀戸四丁目店 |
距離 |
217m |
周辺施設 |
セブンイレブン江東亀戸4丁目店 |
距離 |
456m |
周辺施設 |
しゃぶしゃぶ温野菜亀戸店 |
距離 |
469m |
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東京都知事免許(3)第97431号 |
---|
- 交通:
- JR山手線/池袋駅 徒歩3分
- 東京都豊島区西池袋5丁目5-21 ザ・タワー・グランディア2901号室
- TEL:
- 03-6907-1590
- FAX:
- 03-6907-1579
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 00162282
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