愛知県岩倉市中本町西出口(岩倉駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
名鉄犬山線/岩倉
愛知県岩倉市中本町西出口
|
2分
|
14,980万円
-
|
618.45m²
383.28m²
|
商業地域
RC
|
一棟売マンション
1990年3月(築35年4ヶ月)
|
間取図
|
|
その他の画像
|
交通 | 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩2分 |
所在地 |
愛知県岩倉市中本町西出口
|
物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
14,980万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
618.45m² |
土地面積 |
383.28m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1990年3月(築35年4ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アメニティSTM |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
駐輪場 |
有 |
|
|
私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 4.0m 公道
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
20戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
名鉄犬山線「岩倉」駅から徒歩わずか2分。利便性に優れた立地に佇む鉄筋コンクリート造4階建・全20戸の収益マンションです。1K×14戸、2LDK×6戸の構成で、現況満室稼働中(駐車場1台空き)、年間収入は1,240万円超、表面利回りは8.36%を確保しています。全室無料インターネット完備、令和5年以降も継続的な修繕実施済で、管理状態も良好です。
本物件は、初めての収益物件としても扱いやすく、融資にも通りやすいRC造かつ好立地型。サラリーマンの副収入や法人保有による節税、さらに将来的な相続対策としても非常に適しています。徒歩圏にはスーパー・コンビニ・飲食店も充実し、五条川など自然環境も整った住環境。長期安定経営を望む皆様に、自信をもっておすすめできる物件です |
リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2018年5月 ・屋上防止工事 ・外壁洗浄および塗装工事 ■その他:2023年8月 ・令和5年敷地内植栽撤去・令和5年屋根付き駐輪場増設・令和6年浄化槽ブロア交換・令和7年水道メーター交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
主要採光面:東向き
利回り:8.35%
年間予定賃料収入:1,251万円
現在満室稼働中(駐車場1台空き)、準防火地域
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、都市ガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986030027 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
情報公開日 |
2025年4月19日 |
次回更新予定日 |
2025年6月20日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
セブンイレブン岩倉駅東口店 |
距離 |
143m |
周辺施設 |
ファミリーマート岩倉駅前店 |
距離 |
255m |
周辺施設 |
セブンイレブン岩倉駅西店 |
距離 |
596m |
周辺施設 |
医療法人知邑舎岩倉病院 |
距離 |
2102m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
愛知県知事免許(4)第20897号 |
---|
- 交通:
- 【バス】 間々乳観音前 停歩6分
- 愛知県小牧市堀の内5丁目101番地1
- TEL:
- 0568-42-0046
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40400362
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。