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愛知県北名古屋市西春駅前2丁目(西春駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
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建物構造
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築年月

名鉄犬山線/西春

愛知県北名古屋市西春駅前2丁目

3分

22,250万円

884.71m²

380.65m²

商業地域

RC

一棟売マンション

1988年4月(築37年3ヶ月)

おすすめコメント

・エレベーターフルリニューアル済み・壁面大型看板設置可能・管理人室あり・名草線まで車で1分・西春駅前大通り沿い・敷地内駐輪場2か所あり

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    名鉄犬山線 西春駅 徒歩3分

    所在地 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 22,250万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 7階建
    使用部分面積 884.71m² 土地面積 380.65m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1988年4月(築37年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 サンメゾン西春
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 11.6m 公道 ・ 北 4.4m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 29戸 国土法届出
    アピールポイント 名鉄犬山線「西春」駅から徒歩3分、駅近好立地の7階建てRC造マンション「サンメゾン西春」。周辺にはファミリーマート徒歩4分、スーパーYストア徒歩6分、B&Dドラッグストア徒歩7分、北名古屋市役所西庁舎徒歩5分と、生活利便施設がズラリ。通勤・通学・買い物、すべてが徒歩圏内で完結する圧倒的な利便性は、単身者にもファミリーにも大きな魅力です。1K22戸+2LDK6戸+店舗1戸、総戸数29戸の構成で、フリーWi-Fi導入済み、2024年エレベーターリニューアル完了と設備面も充実。満室時利回り8.06%を誇り、安定したインカムゲインが見込めます。さらに、壁面大型看板設置も可能です!駅前通り沿いという立地を活かし、資産価値を未来につなげる収益物件です!
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事:2017年6月
    ・外壁塗装工事、屋上防水工事、ベランダ防水工事、階段室屋上防水工事済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2024年5月
    エレベーターフルリニューアル工事(約1,000万円)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:8.06%
    年間予定賃料収入:1,792万円
    ・現在1R×3部屋+2DK×1部屋空室(空き予定含む) ・2022年10月確定測量済み ・1F店舗(親子カフェ)
    ・準防火地域 ・名古屋駅まで急行で10分
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986101551
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年6月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 Yストア西春店
    距離 383m
    周辺施設 カネスエ西春店
    距離 820m
    周辺施設 ピアゴ西春店
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    周辺施設 ダイソーヨシヅヤ西春店
    距離 383m
    周辺施設 私立名古屋芸術大学美術学部
    距離 1781m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)キングトラスト

    愛知県知事免許(4)第20897号

    交通:
    【バス】 間々乳観音前 停歩6分
    愛知県小牧市堀の内5丁目101番地1 
    TEL:
    0568-42-0046
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 40400362
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