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愛知県北名古屋市西之保立石(西春駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

名鉄犬山線/西春

愛知県北名古屋市西之保立石

13分

14,580万円

523.79m²

272.32m²

1種住居

RC

一棟売マンション

1989年11月(築35年8ヶ月)

おすすめコメント

・敷地内自転車置き場2か所・敷地内専用ごみ置き場・自動販売機売上あり・フリーwifi導入済み・北西角地物件・名古屋芸術大学徒歩12分

間取図

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    交通

    名鉄犬山線 西春駅 徒歩13分

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    名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩26分

    所在地 愛知県北名古屋市西之保立石
    物件種目 一棟売マンション
    価格 14,580万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 523.79m² 土地面積 272.32m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1989年11月(築35年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 サンビーム西春
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.7m 公道 ・ 西 13.5m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 25戸 国土法届出
    アピールポイント 名鉄犬山線「西春」駅利用、北西角地に位置する鉄筋コンクリート造5階建マンション「サンビーム西春」。満室時想定利回りは9.15%、1K×25戸で効率的な運営が可能です。全室にフリーWiFi(コミュファ光)導入済み、都市ガス採用で光熱費負担も軽減。敷地内には専用ごみ置き場、自転車置き場2か所、自動販売機など生活利便性を高める設備が充実。名古屋芸術大学へ徒歩12分、周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃い、単身者ニーズをしっかり捉えられる立地です。加えて屋上には楽天モバイルアンテナを設置、安定した副収入も見込めます。共用部や設備の修繕履歴も豊富で、安心して資産運用が可能。堅実な収益を目指す方におすすめの一棟収益物件です
    リフォーム履歴 ■その他:2024年10月
    ・令和6年受水槽フルメンテナンス・令和6年受水槽外壁遮光塗装・令和6年浄化槽配管交換・令和6年9月共用部(鉄部)塗装
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2022年10月
    ・令和4年9月ポストダイヤル交換・令和4年屋根付き自転車置き場新設
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
    主要採光面:西向き
    利回り:9.15%
    年間予定賃料収入:1,333万円
    現在満室稼働中!(駐車場空きなし)・屋上に楽天モバイルのアンテナ設置があります
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 無線LAN、収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986103343
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年6月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ピアゴ西春店
    距離 861m
    周辺施設 カネスエ西春店
    距離 870m
    周辺施設 ファッションセンターしまむら西春店
    距離 1254m
    周辺施設 ファミリーマート北名古屋神ノ戸店
    距離 177m
    周辺施設 ファミリーマート西春西之保店
    距離 692m
    周辺施設 ファミリーマート西春店
    距離 719m
    周辺施設 スギ薬局西春店
    距離 795m
    周辺施設 私立名古屋芸術大学美術学部
    距離 1135m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)キングトラスト

    愛知県知事免許(4)第20897号

    交通:
    【バス】 間々乳観音前 停歩6分
    愛知県小牧市堀の内5丁目101番地1 
    TEL:
    0568-42-0046
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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