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神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目(綱島駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

東急東横線/綱島
【バス】9分 駒岡不動尊前 停歩2分

神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目

-

21,800万円

-

534.24m²

661.00m²

2種住居、準住居

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2006年8月(築20年4ヶ月)

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現状、空室率を気にする必要がない契約となっており、現オーナーは安定的な収入を得ています。

間取図

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    交通

    東急東横線 綱島駅
    【バス】 9分 駒岡不動尊前 停歩2分

    その他の交通

    東急東横線 大倉山駅
    【バス】 10分 長松寺前 停歩2分

    JR京浜東北線 鶴見駅
    【バス】 13分 池ノ下 停歩3分

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 21,800万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り - 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 534.24m² 土地面積 661.00m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2006年8月(築20年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種住居、準住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 - 接道状況 西 15.0m 公道 接面18.2m
    地目 田 地勢 平坦
    総戸数 12戸 国土法届出 -
    アピールポイント 駅から離れていますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい独身のサラリーマンや大学生、新婚やカップルの方が入居中です。
    リフォーム履歴 ■外装:2022年1月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 -
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
    主要採光面:南向き
    施工会社:積水ハウス株式会社
    利回り:4.99%
    年間予定賃料収入:1,089.84万円
    現オーナーは法人と普通賃貸借(一括借上)契約中※要引継/全戸賃貸査定合計額の90%で一括借上中/駐車場収入47.52万円(年間)/地目(田>宅地)売主負担にて変更予定/準防火地域/東側接道:法外道路(但し未判定)/第4種高度地区/緑化地域/日影規制/宅地造成工事規制区域/駐車場条例の附置義務区域(周辺地区)/景観計画/公営水道/公共下水/LPガス(前面道路に都市ガス本管あり※引込なし)/宅配ボックス/太陽光発電システム/司法書士売主指定/登記簿売買取引/令和7年度固都税:781,674円(土地課税台帳登録事項証明書)/各用途地域の面積は確認申請書による/敷地内電柱有/敷地内自動販売機有(撤去相談、電気代負担有、収入有)/詳細な物件情報は秘密保持契約書をご提示の場合に開示できる場合有/現在法人の借主と普通賃貸借契約中/貸室補修業務委託契約書有(2026年10月31日までは月額32,244円が、以降は月額41,916円が月額収入から控除されます)要契約引継/稼働状況及び年間収入に記載する各項目の数値・金額等については売主に開示された資料に基づいており内容等を保証するものではありません
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン -
    設備・サービス 無線LAN
    その他 宅配BOX
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986107046
    情報公開日 2026年6月17日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    鳥の巣(株)

    神奈川県知事免許(1)第32708号

    交通:
    JR相模線/香川駅 徒歩2分
    神奈川県茅ヶ崎市香川6丁目19-2 
    TEL:
    0467-26-4487
    所属団体:
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00278916
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