愛知県春日井市大留町2丁目(神領駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR中央線/神領
愛知県春日井市大留町2丁目
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9分
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9,780万円
-
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345.26m²
466.40m²
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1種中高
鉄骨造
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一棟売アパート
1990年3月(築35年4ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR中央線 神領駅 徒歩9分 |
所在地 |
愛知県春日井市大留町2丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
9,780万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
345.26m² |
土地面積 |
466.40m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1990年3月(築35年4ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
L・NISHIKI(エルニシキ) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
駐輪場 |
有 |
|
|
私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・
東 6.0m 公道
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
JR中央線「神領駅」徒歩9分、中部大学も近く、学生需要も見込める立地に位置する『L・NISHIKI』。現在満室稼働中、表面利回り7.89%と安定した収益を確保しています。太陽光発電と自動販売機収入もあり。土地は北東角地の整形地で、実勢価格約6,800万円と資産性も高い内容。全室にフリーWiFiを導入済み、IHコンロ・エアコン・トイレ浴室別など設備も充実しており、入居付けも安心。近隣にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアも揃い、生活利便性も高いため、今後も安定した賃貸需要が期待できます。コストコ守山店へも車で5分と利便性も良好。土地・建物両面でバランスの取れた収益物件です。 |
リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2015年2月 ・平成27年外壁塗装、屋上防水工事 ■その他:2020年7月 ・令和2年太陽光発電設備設置 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
2024年10月 ・令和6年10月浄化槽ブロア交換・令和6年10月階段塗装 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
特記事項 |
管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
利回り:8.04%
年間予定賃料収入:787万円
現在満室稼働中(駐車場0台空き)
令和6年度実績:太陽光発電302,379円/年・自動販売機66,549円/年を含む
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
無線LAN、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986140416 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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情報公開日 |
2025年4月29日 |
次回更新予定日 |
2025年6月13日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファッションセンターしまむら春日井店 |
距離 |
376m |
周辺施設 |
ファミリーマート春日井大留店 |
距離 |
199m |
周辺施設 |
セブンイレブン春日井神領駅南店 |
距離 |
846m |
周辺施設 |
医療法人徳洲会名古屋徳洲会総合病院 |
距離 |
2650m |
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愛知県知事免許(4)第20897号 |
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- 交通:
- 【バス】 間々乳観音前 停歩6分
- 愛知県小牧市堀の内5丁目101番地1
- TEL:
- 0568-42-0046
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40400362
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