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神奈川県横浜市戸塚区矢部町(戸塚駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/戸塚

神奈川県横浜市戸塚区矢部町

15分

2,100万円

－

82.46m²

115.99m²

１種中高

木造

中古一戸建て

1990年7月(築35年1ヶ月)

おすすめコメント

心にゆとりを与える庭付、更に移動がスムーズにできて作業がしやすいシステムキッチンはトータルで設計されているのでバランスの良さが魅力です。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩15分

    その他の交通

    ブルーライン 戸塚駅 徒歩15分

    所在地 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,100万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 6･6　洋 6･7.5) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 82.46m² 土地面積 115.99m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1990年7月(築35年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 戸塚区矢部町売戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 西
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付。また広々とした延床面積８２．４６㎡の居室空間で、その上心にゆとりを与える庭有り住宅。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年9月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    ■内装：1990年9月
    全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：4.32m²
    主要採光面：西向き
    利回り：6.00%
    年間予定賃料収入：126万円
    前面通路は横浜市所有地では有るが、地目は宅地で、法第４２条（道路）
    に該当しない（非道路）扱いで有る。尚且つ土木事務所の認識は水路で
    有る。その為建物の建替え、増改築申請の度に建築局と協議の上許可が
    必要で有る。然しながら、当物件から約１２ｍ離れた場所に横浜市の公園
    が有り、公園の通行は自由との事で、許可申請の際は考慮されると思わ
    れる。又当建物は東側の公道から、８７０－１・８７０－２の建物を
    １棟として建築確認を取得している。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986317288
    情報公開日 2025年5月15日 次回更新予定日 2025年7月11日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)浜伸

    神奈川県知事免許（９）第１８０９９号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/横浜駅 徒歩3分
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１７－１ 相鉄岩崎学園ビル　３０５号室
    TEL：
    045-316-6341
    FAX：
    045-316-6343
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00001577
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