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愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目(桜山駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

名古屋市桜通線/桜山

愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目

5分

12,000万円

－

528.17m²

276.99m²

近隣商業、２種中高

鉄骨造

一棟売マンション

1995年2月(築30年5ヶ月)

おすすめコメント

〇表面想定収入等：７，８４３，２００円（賃料・共益費・駐車料含む）　〇現況、年間収入等　６，６３９，６００円　１Ｋ２室空き・駐車場１台空き　〇契約不適合責任免責

間取図

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外観

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    交通

    名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩5分

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    名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩14分

    名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩19分

    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 12,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 528.17m² 土地面積 276.99m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1995年2月(築30年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ハーモニアス桜山
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業、２種中高
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 10.0m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    アピールポイント 〇１Ｋ×１１戸・３ＬＤＫ×１戸　駐車場　６台
    〇賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    〇賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室のものについては、現在募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しております。
    〇利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×１００）で計算されております。公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されておりません。
    〇販売図面は概要紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承ください。
    〇契約不適合責任免責
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2011年4月
    屋上防水工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.53%
    年間予定賃料収入：784.32万円
    〇用途地域は、近隣商業地域と第２種中高層住居専用地域にまたがっております。建ぺい率は、８０％：６０％となります。容積率は、各々、２００％です。
    〇５月１６日現在、賃料、共益費、駐車額を含めて、５５３，３００円　年間収入等は、６，６３９，６００円です。
    〇５月１６日現在、１Ｋ２室空き　駐車場　１台空き
    〇契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986326769
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年5月16日 次回更新予定日 2025年6月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)箕浦不動産

    愛知県知事免許（１０）第１２９９２号

    交通：
    名古屋市鶴舞線/平針駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市天白区平針２丁目１８０６ ＣＩＥＬＯ平針
    TEL：
    052-803-0085
    FAX：
    052-804-3459
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 40001807
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