東京都文京区本郷3丁目(本郷三丁目駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
都営大江戸線/本郷三丁目
東京都文京区本郷3丁目
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7分
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87,800万円
-
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818.32m²
193.06m²
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商業地域
SRC
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売ビル
2009年9月(築15年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分 JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分 |
所在地 |
東京都文京区本郷3丁目
|
物件種目 |
売ビル |
価格 |
87,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上6階地下1階建 |
使用部分面積 |
818.32m² |
土地面積 |
193.06m²(公簿) |
建物構造 |
SRC |
築年月 |
2009年9月(築15年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
無 |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 5.8m 公道 接面8.8m
・
東 6.1m 公道 接面13.2m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
地下1階から地上6階までの7フロア構成で、地下1階から3階までは賃貸中、4階から6階までは住居スペース(現在空室)となっており、事業用・居住用の両方に対応可能な物件です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:3.42%
年間予定賃料収入:3,006万円
令和7年5月20日現在
地下1階:130.80㎡(賃貸中/事務所)
1階:106.76㎡(賃貸中/事務所)
2階:126.18㎡(賃貸中/事務所)
3階:152.73㎡(賃貸中/事務所)
4階:139.14㎡(空室/住居)
5階:113.19㎡(空室/住居)
6階:49.52㎡(空室/住居)
【記載賃料/表面利回りについて】
表示の賃料収入は税込です。
賃貸中の地下1階~3階までの賃料、共益費、駐車場収入を含んでおります。
4~6階の居住部分については、空室のため賃料収入には含んでおりません。
現行の表面利回りは、公租公課・修繕費・保険料等を差し引く前の金額を元に算出しており、今後の賃料変動等により変化する可能性があります。
表示の賃料は将来にわたり保証されるものではありません。
賃料等の詳細は売主からのヒアリングに基づいており、正確な情報は担当者までお問い合わせください。
※耐火建築物の緩和により建蔽率 100% 容積率は前面道路が12m未満のため制限あり360%
※確認済証・検査済あり
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
オートロック、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器(報知機) |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986376497 |
情報公開日 |
2025年5月20日 |
次回更新予定日 |
2025年6月17日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
まいばすけっと本郷3丁目店 |
距離 |
331m |
周辺施設 |
マルエツプチ本郷二丁目店 |
距離 |
383m |
周辺施設 |
サミットストア湯島天神南店 |
距離 |
514m |
周辺施設 |
スターバックスコーヒー順天堂医院店 |
距離 |
483m |
周辺施設 |
ドトール珈琲店本郷三丁目店 |
距離 |
492m |
周辺施設 |
順天堂大学医学部附属順天堂医院 |
距離 |
357m |
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千葉県知事免許(1)第18676号 |
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- 交通:
- JR常磐線/我孫子駅 徒歩25分 【バス】10分 我孫子市役所前 停歩1分
- 千葉県我孫子市我孫子1861
- TEL:
- 04-7189-7612
- FAX:
- 04-7189-7613
- 所属団体:
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00278549
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