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福岡県福岡市中央区桜坂１丁目(桜坂駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

地下鉄七隈線/桜坂

福岡県福岡市中央区桜坂１丁目

3分

35,000万円

－

322.53m²

361.08m²

１種住居

ＲＣ

売ビル

1996年2月(築29年9ヶ月)

おすすめコメント

☆庭付きＲＣ造戸建て３階建て☆ガレージ３台分！サウナ！ルーフバルコニー！ロマンの詰まった夢の豪邸☆満室稼働中です！

間取図

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    交通

    地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩13分

    地下鉄空港線 天神駅 徒歩25分

    所在地 福岡県福岡市中央区桜坂１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 35,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 322.53m² 土地面積 361.08m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1996年2月(築29年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 桜坂売物件
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 240%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 4.0m 接面21.9m ・ 東 2.5m 接面13.6m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 2戸 国土法届出 －
    アピールポイント 福岡県建築住宅文化賞　優秀賞受賞の物件です。
    こだわりの内装が暮らしを彩ります。
    地下鉄桜坂駅徒歩３分のロケーション。
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年2月
    浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    浴槽交換、ガス給湯システム交換、トイレ２ヵ所高機能便器に交換、洗面台交換
    ■内装：2021年2月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    クロス・フローリング交換
    ■その他：2021年2月
    エアコン７台交換、クローゼット２ヵ所に自動除湿器設置、玄関ドア交換、ロスナイ設置、サウナ設置、カーテン交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上、管理人巡回、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    主要採光面：南向き
    利回り：2.98%
    年間予定賃料収入：1,044万円
    IT重説対応物件
    福岡県建築住宅文化賞　優秀賞受賞の物件です。
    地下鉄桜坂駅徒歩３分のロケーション。
    庭付きＲＣ造戸建て３階建て＋店舗１区画。
    ガレージ３台分。
    満室稼働。オーナーチェンジ。
    年間収入１，０４４万円。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986386177
    情報公開日 2025年5月21日 次回更新予定日 2025年11月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ウインズビル

    福岡県知事免許（３）第１６７５４号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/西小倉駅 徒歩5分
    福岡県北九州市小倉北区室町２丁目２－８ リード室町１Ｆ
    TEL：
    093-561-1777
    FAX：
    093-561-1787
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 80901573
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