神奈川県横浜市旭区東希望が丘(希望ケ丘駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
相鉄本線/希望ケ丘
神奈川県横浜市旭区東希望が丘
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12分
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12,800万円
-
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400.83m²
402.56m²
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1種低層
RC
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一棟売マンション
1996年3月(築29年5ヶ月)
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間取図
102号室間取り
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外観
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その他の画像
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交通 | 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩12分 |
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その他の交通 | 相鉄本線 二俣川駅 徒歩15分 |
所在地 |
神奈川県横浜市旭区東希望が丘
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
12,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
400.83m² |
土地面積 |
402.56m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1996年3月(築29年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ウィーンハイム稲葉 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
駐車場 |
有 10,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 4.6m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
本物件「ウィーンハイム稲葉」は、相鉄線「希望が丘」駅から徒歩12分、「二俣川」駅から徒歩15分という利便性の高い住宅地に位置し、通勤・通学に優れた立地環境と、周辺に教育機関・商業施設が整った暮らしやすい住環境が魅力です。
建物はRC造3階建・平成8年築の堅牢な構造で、耐久性・資産性に優れ、長期保有や相続対策としても適しており、
RC造の需要は年々高まりを見せております。建物のメンテナンス状態も良好で、外観や共用部も綺麗に保たれており、
長期入居にも好印象を与える仕様となっております。
間取りは2DK×6戸+3DK×2戸の8戸構成で、単身者からDINKs、高齢者夫婦まで幅広い世帯に対応できる柔軟性があります。
特に近年の在宅勤務の広がりを受けて、ワンルームよりも居室が分かれた間取りへの需要が増加しています。
そのため、安定的な賃貸運用が期待できる物件です。
また、近隣エリアにおいては本物件と同規模の賃貸住宅の供給が限定的であるため、空室期間の短縮や賃料の維持にもつながりやすい環境にあります。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南西向き
利回り:6.14%
年間予定賃料収入:786万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986393908 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2025年5月22日 |
次回更新予定日 |
2025年7月12日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
そうてつローゼン希望が丘店 |
距離 |
998m |
周辺施設 |
セブンイレブン横浜さちが丘西店 |
距離 |
601m |
周辺施設 |
医療法人愛生会三ツ境病院 |
距離 |
2157m |
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神奈川県知事免許(10)第14206号 |
---|
- 交通:
- 相鉄本線/二俣川駅 徒歩1分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43 アルコット二俣川A205
- TEL:
- 0120-045-660
- FAX:
- 045-391-0080
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00510418
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