千葉県柏市花野井(柏の葉キャンパス駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス
千葉県柏市花野井
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2100ｍ
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17,000万円
－
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441.06m²
543.96m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2021年3月(築4年5ヶ月)
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外観
外観（車は価格に含まれません。２０２５年４月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩2100ｍ |
|---|
| 所在地 |
千葉県柏市花野井
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
17,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
441.06m² |
土地面積 |
543.96m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2021年3月(築4年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
レーヴ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。
〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、
貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。
〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、
貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。
〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。
〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。
〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。
〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が
必要となります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：大和ハウス工業株式会社
利回り：5.25%
年間予定賃料収入：893.76万円
■総戸数：８戸（２ＬＤＫ×８戸）
■１戸あたりの専有面積：５０．３９㎡～５９．９９㎡
■駐車場：あり（８台）
■法令上の制限：法２２条区域 居住誘導区域 景観法
■飲用水：公営水道 排水：公共下水道 ガス：都市ガス
電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）
■大和リビング株式会社にてサブリース契約中
※年間予定賃料収入は一般管理の場合の金額であり、サブリース利用時のものとは異なります。
■サブリース解約時には入居者サービス内容の切替が生じます。
■年間予定賃料収入（一般管理）には共益費、駐車場代（８台分）を含みます。
■現状有姿引渡
■契約不適合責任免責
■年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
利回りは当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■詳細については担当：太田までお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986413910 |
| 情報公開日 |
2025年5月29日 |
次回更新予定日 |
2025年7月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
業務スーパー花野井店（２０２５年４月撮影） |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストアセキ花野井店（２０２５年４月撮影） |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１６）第２４５号 |
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- 交通：
- ＪＲ常磐線/柏駅 徒歩20分
- 千葉県柏市柏２６０－４
- TEL：
- 04-7168-5515
- FAX：
- 04-7168-5530
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265318
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