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北海道札幌市南区藤野六条6丁目(真駒内駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

札幌市南北線/真駒内
【バス】24分 藤野5-7 停歩8分 新着

北海道札幌市南区藤野六条6丁目


336万円

41.26m²

197.31m²

1種低層

木造

中古一戸建て

1968年7月(築57年)

おすすめコメント

オーナーチェンジ物件 現在賃貸中(年間収入504,000円、想定利回り15%で賃貸中) 平屋1建て2LDK 現況渡し

間取図

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札幌市南北線 真駒内駅
【バス】 24分 藤野5-7 停歩8分

所在地 北海道札幌市南区藤野六条6丁目
物件種目 中古一戸建て
価格 336万円 管理費等
修繕積立金 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 2LDK(洋 6・4.5 LDK 10) 階建 / 階 平屋建
使用部分面積 41.26m² 土地面積 197.31m²(公簿)
建物構造 木造 築年月 1968年7月(築57年)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 40% 容積率 80%
駐車場 バイク置き場
駐輪場    
私道負担面積 接道状況 北 5.5m 公道 接面10.6m
地目 宅地 地勢 平坦
総戸数 国土法届出
アピールポイント ■契約不適合責任免責
■境界非明示
【修繕履歴等】
・前オーナーが屋根葺き替え(時期は不明)

●2019年
・居間、洋室2部屋の壁クロス張替えとCF張り
・キッチン流し台交換
・洗濯機置き場増設
・TVモニターフォン新規取付
・風呂サーモシャワー交換
●2025年
・温水洗浄便座交換
・風呂サーモシャワー交換
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:15.00%
年間予定賃料収入:50.4万円
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス プロパンガス
その他
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 即時 物件番号 6986438602
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月16日
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この物件の周辺情報

周辺施設 札幌市立藤野中学校
距離 425m
周辺施設 札幌市立藤野南小学校
距離 857m
周辺施設 北海道札幌南陵高校
距離 1472m
周辺施設 北海道銀行ふじの支店
距離 1319m
周辺施設 セブンイレブン札幌藤野3条店
距離 1346m
周辺施設 札幌藤ケ丘郵便局
距離 1385m
周辺施設 無印良品コープさっぽろ藤野店
距離 1525m
周辺施設 業務スーパー藤野店
距離 1418m

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情報提供会社

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(株)パシュート

北海道知事免許 石狩(2)第8418号

交通:
札幌市東西線/白石駅 徒歩8分
北海道札幌市豊平区美園一条8丁目1-1 千豊ビル2階
TEL:
011-826-6480
FAX:
011-398-7042
所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専任媒介

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