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佐賀県鳥栖市蔵上１丁目(新鳥栖駅)の売その他：物件詳細

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築年月

九州新幹線/新鳥栖
[バス利用可] バス 10分 藏の上 停歩3分

佐賀県鳥栖市蔵上１丁目

25分

29,500万円

－

992.07m²

1,055.00m²

１種中高

ＲＣ

一棟売マンション

2018年8月(築6年11ヶ月)

おすすめコメント

【満室稼働中！利回り６．０２％】２０１８年築・２ＬＤＫ×１８戸の一棟収益マンション《佐賀県鳥栖市》安定した収益をお求めの投資家様へおすすめ！

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    九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 10分 藏の上 停歩3分

    所在地 佐賀県鳥栖市蔵上１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 29,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建 / 3階
    使用部分面積 992.07m² 土地面積 1,055.00m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2018年8月(築6年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 レオクラップ蔵上
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.0m 公道 接面30.0m ・ 東 4.0m 公道 接面25.0m ・ 南 6.0m 公道 接面30.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 18戸 国土法届出 －
    アピールポイント ◆　２０１８年８月新築　×　鉄筋コンクリート造
    築浅ならではの高い資産価値と入居率の高さが魅力です。

    ◆　２ＬＤＫ　×　全１８戸のファミリー向け仕様
    単身世帯だけでなく、カップル・ファミリー層にも人気の間取り。長期入居が期待できます。

    ◆　表面利回り６．０２％（太陽光売電収入含む）
    安定した家賃収入に加え、太陽光発電による売電収益が投資効率をさらに後押し。

    ◆　鳥栖駅近接＆交通利便性◎
    九州各都市へのアクセスが良好な鳥栖市。通勤・通学にも便利な立地で入居ニーズが安定。

    ◆　駐車場・設備も充実！
    地方エリアにおけるニーズに対応。空室リスクを最小限に抑えられる仕様です。


    築浅・高利回り・高稼働の三拍子そろった好条件物件。
    エリア需要も高く、初めての一棟投資にも最適です。
    詳細資料・現地見学など、お気軽にお問い合わせください！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 最上階
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    主要採光面：南向き
    施工会社：美里建設
    利回り：6.02%
    年間予定賃料収入：1,778.1万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986529834
    情報公開日 2025年6月3日 次回更新予定日 2025年7月1日
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    情報提供会社

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    (株)あん東

    大分県知事免許（１）第３４６９号

    交通：
    ＪＲ久大本線/豊後国分駅 徒歩30分
    大分県大分市富士見が丘西１丁目３番１号 第一グリーンプラザビル２階南Ａ室
    TEL：
    097-574-7651
    FAX：
    097-574-7652
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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