東京都江戸川区松江4丁目(船堀駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
都営新宿線/船堀
東京都江戸川区松江4丁目
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15分
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22,447万円
-
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330.48m²
409.00m²
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準工業
鉄骨造
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売工場
1987年2月(築38年6ヶ月)
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間取図
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案内図
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その他の画像
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交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩15分 |
所在地 |
東京都江戸川区松江4丁目
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物件種目 |
売工場 |
価格 |
22,447万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
330.48m² |
土地面積 |
409.00m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1987年2月(築38年6ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 6.3m 公道 接面19.4m
・
北西 7.2m 公道 接面21.2m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
満室稼働中(2025年7月現在)
想定家賃収入:9,540,000円/年
(満室)想定利回り:4.25%
土地権利:所有権
地目:宅地
土地面積:公簿409㎡(約123.72坪)
南西側 公道約6.36mに約19.4m接道
北西側 公道約7.27mに約21.25m接道
私道負担:無
セットバック:不要
地勢:平坦
接道舗装:有
建物種類:工場
構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積:1階238.68㎡ 2階91.80㎡
建築年月:昭和62年2月
建築確認:有
完了検査:無
用途地域:準工業地域
容積率:200%
建ぺい率:60%
防火指定:準防火地域
高度地区:第二種高度地区
日影規制:4-2.5・4m
上水道:公営水道
下水道:公共下水
ガス:LPガス(前面道路配管あり)
現況有姿での引渡しとします。
売主の契約不適合責任免責とします。
確定測量後の引渡しとします。
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.25%
年間予定賃料収入:954万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986554729 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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情報公開日 |
2025年6月3日 |
次回更新予定日 |
2025年7月15日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
まいばすけっと江戸川船堀街道店 |
距離 |
351m |
周辺施設 |
まいばすけっと東小松川2丁目店 |
距離 |
589m |
周辺施設 |
Olympic西一之江店 |
距離 |
941m |
周辺施設 |
セブンイレブン江戸川松江4丁目店 |
距離 |
187m |
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(株)村上不動産東京都知事免許(2)第104874号 |
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- 交通:
- JR総武本線/新小岩駅 徒歩18分
- 東京都江戸川区松島2丁目21-13
- TEL:
- 03-5879-5448
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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