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大阪府門真市小路町(門真市駅)の売その他：物件詳細

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交通
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土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

京阪本線/門真市 新着

大阪府門真市小路町

5分

14,700万円

－

359.32m²

191.07m²

近隣商業

木造

一棟売アパート

2021年11月(築3年8ヶ月)

おすすめコメント

■門真市小路町の築浅木造アパートです。周辺には便利な施設も多く、駅も徒歩圏内で２路線利用可能です。

間取図

間取図

空室部分２０２号室の間取り図です。

外観

外観

京阪本線、大阪モノレール（本線）の門真市駅まで徒歩約５分に位置する、令和３年築の木造アパートです。
その他の画像
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    交通

    京阪本線 門真市駅 徒歩5分

    その他の交通

    大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩5分

    所在地 大阪府門真市小路町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 14,700万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 359.32m² 土地面積 191.07m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2021年11月(築3年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 門真市小路町　築浅木造アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 有 550円/月    
    私道負担面積 － 接道状況 東 7.0m 公道 接面9.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 9戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■大阪府門真市小路町７番２９号
    ■交通
    　京阪本線【門真市駅】徒歩　約５分
    　大阪モノレール【門真市駅】徒歩　約５分
    ■土地
    　１９１．０７㎡　地番：門真市小路町４０１番４
    　権利：所有権　私道負担：なし
    ■建物
    　木造合金メッキ鋼板ぶき３階建　家屋番号：門真市小路町４０１番４
    　１階　１１３．７６㎡　２階　１２２．７８㎡　３階　１２２．７８㎡　計３５９．３２㎡
    ■接道
    　東側　約７．００ｍ　４２条１項１号道路
    ■収入
    　現状：６５１，５００円／月　７，８１８，０００円／年　約５．３１％
    　想定：７３９，４５０円／月　８，８７３，４００円／年　約６．０３％
    ■総戸数
    　住居×７戸　１ＤＫ（３３．９４㎡～３４．７３㎡）
    　テナント×２戸　１０２号室、１０３号室（３６．２２㎡）
    ■備考
    　公簿取引・現状有姿渡し・売主の契約不適合責任免責。
    　設計住宅性能評価書あり。（劣化対策等級３級）
    　敷地内に自動販売機を設置しております。
    　空室の２０２号室は内覧可能です。
    　ご不明点や資料請求はお気軽にお問い合わせください。

    　担当　谷村　０８０－３８３２－９１５７
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.03%
    年間予定賃料収入：887.34万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、シャッター雨戸、給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986612604
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年6月9日 次回更新予定日 2025年6月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＧＭ地所

    大阪府知事免許（２）第６１５９９号

    交通：
    地下鉄今里筋線/清水駅 徒歩1分
    大阪府大阪市旭区清水４丁目１－２ 本社ビル５Ｆ，６Ｆ
    TEL：
    06-6955-2110
    FAX：
    06-6537-1834
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50106031
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