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大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目(あびこ駅)の売その他：物件詳細

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築年月

地下鉄御堂筋線/あびこ 新着

大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目

7分

398万円

－

41.24m²

32.11m²

１種住居

木造

中古テラスハウス

1966年10月(築58年9ヶ月)

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☆オーナーチェンジ物件☆

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    地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分

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    ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市住吉区我孫子東３丁目
    物件種目 中古テラスハウス
    価格 398万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３Ｋ(洋 6･4.5･4.5) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 41.24m² 土地面積 32.11m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1966年10月(築58年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 我孫子東３丁目　中古テラスハウス
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　16.07m²（共有持分141/1000） 接道状況 東 1.3m 接面4.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    利回り：13.56%
    年間予定賃料収入：54万円
    ・売主は土地・建物含め不適合責任を負いません
    ・現在賃貸中（平成２２年８月１日～）
    ・年間収入：５４０，０００円　利回り：１３．５６％
    ・私道負担：共有持分１６．０７㎡×（１４１／１０００）
    ・返還金：１００，０００円有り
    ・再建築不可　・４戸１連棟住宅
    ・増築未登記部分約１．６２㎡有り
    ・外壁正面一部塗装
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986614095
    情報公開日 2025年6月9日 次回更新予定日 2025年6月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＣＨＩＮＴＡＩ　ＮＥＴ　(株)タウンホーム　出戸本店

    大阪府知事免許（６）第４５６９６号

    交通：
    地下鉄谷町線/出戸駅 徒歩2分
    大阪府大阪市平野区喜連東５丁目１６番２７号 村山ビル　１階
    TEL：
    06-6700-6702
    FAX：
    06-6701-7019
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50027513
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