宮城県仙台市青葉区国見4丁目(東北福祉大前駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR仙山線/東北福祉大前
宮城県仙台市青葉区国見4丁目
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15分
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6,500万円
-
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199.80m²
199.81m²
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2種中高
木造
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一棟売アパート
2019年4月(築6年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分 |
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その他の交通 | JR仙山線 国見駅 徒歩10分 JR仙山線 北山駅 徒歩28分 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見4丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
6,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
インターネット:10,560円/月、固定資産税:239,400円/年、管理手数料4.0%(税別):17,040円/月、日常清掃:4,950円/月 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
199.80m² |
土地面積 |
199.81m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2019年4月(築6年4ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 132.84m²(共有持分1/12) |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面11.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
青葉区国見の住環境良好エリア!
広瀬川の自然環境に恵まれた立地の築浅アパート。
現在満室稼働中で即収益スタート可能。
コンパクトな8戸で管理負担も軽く、長期安定運用に最適な投資物件です。
JR仙山線「国見」駅 徒歩10分
JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩17分 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.51%
年間予定賃料収入:511万円
・図面と現況が異なる場合は現況を優先です。
・満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他該当物件を維持する為に
必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。
・劣化対策等級3級取得
※その他:景観条例、第22条区域、屋外広告物条例、宅地造成工事規制区域、広瀬川の清流を守る条例、現況渡し、契約不適合責
任免責、プロパンガス会社承継
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器(報知機)、インターネット対応 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986633609 |
情報公開日 |
2025年6月10日 |
次回更新予定日 |
2025年7月8日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
セブンイレブン仙台国見1丁目店 |
距離 |
1109m |
周辺施設 |
ローソン仙台国見一丁目店 |
距離 |
1228m |
周辺施設 |
私立東北福祉大学ステーションキャンパス |
距離 |
1089m |
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福島県知事免許(1)第3703号 |
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- 交通:
- 福島交通飯坂線/美術館図書館前駅 徒歩7分 【バス】 福島交通「工業高校前」 停歩1分
- 福島県福島市森合字戸ノ内41-9 森合BASEスタジオ
- TEL:
- 024-573-6280
- FAX:
- 024-573-6282
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 20007249
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