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福岡県北九州市門司区葛葉３丁目(小森江駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ鹿児島本線/小森江 新着

福岡県北九州市門司区葛葉３丁目

22分

24,000万円

－

957.60m²

1,385.57m²

準工業

木造

一棟売アパート

2014年11月(築10年8ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： レアリード

●実質利回り（満室想定）【６．０６％】●物件敷地内から海臨めます！！●各戸に駐車場区画１台確保可能♪●築浅アパート２棟一括売り☆

間取図

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エスカーザ

外観

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    ＪＲ鹿児島本線 小森江駅 徒歩22分

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    【バス】 西鉄バス：二夕松町 停歩4分

    ＪＲ鹿児島本線 門司港駅 徒歩29分

    所在地 福岡県北九州市門司区葛葉３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 24,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 957.60m² 土地面積 1,385.57m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2014年11月(築10年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 エスカーザ　他１棟
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 5.5m 公道 接面33.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 23戸 国土法届出 －
    アピールポイント ●詳細、その他気になる物件がございましたらレアリードまでお問い合わせ下さい♪

    ●当社は、ファイナンシャルプランナーによる【住宅購入相談】を無料で個別に行っております！！
    【お気軽にご相談下さい♪】
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 大型トラック搬入可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    利回り：5.66%
    年間予定賃料収入：1,358.4万円
    ●土地１区画、アパート２棟の一括売却です。
    　他１棟について・・・名称：グラード、構造等：木造２階建て。
    ●上記建物延べ面積は２棟合計の面積です。
    （エスカーザ：６５０．２７㎡、グラード：３０７．３３㎡）
    ●総戸数は２棟合計の戸数です
    【エスカーザ：１５戸（１Ｋ＋Ｓ　５戸／１ＬＤＫ　１０戸、グラード：８戸（１ＬＤＫ）】

    ※その他収入について（満室想定）
    共益費１，８００円×２３戸＝４１，４００円（月額）
    駐車場５，５００円×２５台＝１３７，５００円（月額）

    ※その他経費について
    固定資産税１，１８５，５００円
    ●満室時表面利回り（駐車場、共益費含む）【６．５５％】
    　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、シャッター雨戸、給湯、プロパンガス、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＢＳ端子
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986721943
    情報公開日 2025年6月19日 次回更新予定日 2025年7月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 北九州市立小森江小学校
    距離 407m 写真を見る
    周辺施設 北九州市立門司中学校
    距離 3400m 写真を見る
    周辺施設 ホームプラザナフコ門司シーサイド店
    距離 1474m 写真を見る
    周辺施設 スーパーセンタートライアル門司片上海岸店
    距離 887m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン門司片上海岸店
    距離 763m 写真を見る
    周辺施設 スーパーとみやま東町店
    距離 2386m 写真を見る
    周辺施設 門司葛葉郵便局
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    周辺施設 北九州市立門司病院
    距離 1872m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)レアリード

    福岡県知事免許（２）第１８６３９号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/西小倉駅 徒歩7分
    福岡県北九州市小倉北区田町１１－１８－３Ｆ 
    TEL：
    093-562-0080
    FAX：
    093-562-0081
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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