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北海道札幌市白石区本郷通１１丁目北(南郷１３丁目駅)の売その他：物件詳細

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築年月

札幌市東西線/南郷１３丁目

北海道札幌市白石区本郷通１１丁目北

8分

2,940万円

－

200.42m²

208.26m²

２種中高

木造

一棟売アパート

1986年9月(築38年11ヶ月)

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８戸中８戸賃貸中　満室稼働中！！駐車場３台中２台賃貸中

間取図

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    札幌市東西線 南郷１３丁目駅 徒歩8分

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    札幌市東西線 南郷７丁目駅 徒歩12分

    所在地 北海道札幌市白石区本郷通１１丁目北
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,940万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 200.42m² 土地面積 208.26m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1986年9月(築38年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南東 8.0m 公道 接面10.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：10.03%
    年間予定賃料収入：294.96万円
    ８戸中８戸賃貸中　満室稼働中！！
    駐車場３台中２台賃貸中

    ○現状年収入；２，８７０，４００円
    ○現状利回り；９．７６％
    ○満室時想定年収入；２，９４９，６００円
    ○満室時想定利回り；１０．０３％

    ○売主契約不適合責任免責
    ○売主による確定測量実施せず
    ○ガス会社引継ぎ条件
    〇２０２４年１０月屋根塗装

    ○設備；Ｂ・Ｔ別・シャワー・トイレ・室内洗濯機置場・給湯・プロパンガス・ロフト・暖房・ＦＦ暖房・灯油・ＣＡＴＶ・インターネット対応・ＣＡＴＶインターネット

    ○間取り；１ＤＫ×８戸
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、ＦＦ暖房、暖房、灯油、CATVインターネット、ケーブルTV
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986740455
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと南郷１３丁目駅前店
    距離 506m
    周辺施設 東光ストア南郷１３丁目店
    距離 680m
    周辺施設 コープさっぽろほんどおり店
    距離 738m
    周辺施設 ファミリーマート本郷通店
    距離 209m
    周辺施設 セブンイレブン札幌本郷店
    距離 321m
    周辺施設 なか卯札幌白石本通店
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    周辺施設 社会医療法人恵佑会札幌病院
    距離 607m
    周辺施設 白石本郷郵便局
    距離 466m

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    情報提供会社

    セブンホームズ(株)

    北海道知事免許 石狩（２）第８３１４号

    交通：
    ＪＲ千歳線/白石駅 徒歩10分
    北海道札幌市白石区本通３丁目南２－４ 
    TEL：
    011-868-7300
    FAX：
    011-868-7301
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 10004483
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