兵庫県神戸市北区有野台1丁目(岡場駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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神戸電鉄三田線/岡場 [バス利用可] バス 6分 有野台1丁目 停歩4分
兵庫県神戸市北区有野台1丁目
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20分
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1,150万円
-
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96.88m²
101.63m²
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1種低層
木造
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中古一戸建て
2001年7月(築24年11ヶ月)
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間取図
全居室に収納あります。家財が多いファミリー世帯にも選んでいただきやすい間取りです。南側にはお庭とベランダがあり、家族が集まる明るいリビングを叶えられます。
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外観
お洒落な小窓は、プライバシーに配慮しながらも採光や換気を確保できます。小さな三角屋根と合わせて、外観のアクセントになっています。
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 6分 有野台1丁目 停歩4分 |
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| その他の交通 | 神戸電鉄三田線 五社駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区有野台1丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,150万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(和 5.2 洋 6.5・6・8 LDK 12.5) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
96.88m² |
土地面積 |
101.63m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2001年7月(築24年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
自らも住みたくなる町で不動産賃貸業してみませんか |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
~不動産投資を始めたい方
新たに収益物件をお探しの方に~
・借主様に長く住んでいただけるファミリータイプ戸建
・子育て世帯、お勤め世帯にも需要の多いエリア
・ペットと一緒に暮らしたい方や敷地内駐車場がほしい方
お庭で園芸や菜園を愉しみたい方
事務所使用したい方などの賃貸需要が見込めます
・現在、月額86000円で賃貸中
・表面利回り8.97%
【特徴】
・4LDKとロフト付き間取り
・駐車2台可(車種による)
・約10年前に外壁塗装履歴あり(詳細年月不明)
・2021年給湯器交換
・小中学校、公園、スーパー近く子育てしやすいエリア
・総合病院や阪神流通センターなどが近く、お勤めの方に需要のあるエリアです
・最寄りの岡場駅付近には大型商業施設があります
・車で五社IC4分、西宮北IC10分、高速道路での移動も便利な立地です
〇戸建て賃貸需要のあるエリアですので、比較的空室リスクは減らせます
〇お気軽にコトアまでお問い合わせください |
| リフォーム履歴 |
■その他:2021年1月 ガス給湯器交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場2台分、閑静な住宅街、区画整理地内、IT重説対応物件 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:8.97%
年間予定賃料収入:103.2万円
IT重説対応物件
4LDKとロフト3.7帖
売主契約不適合免責
賃貸借内容は継承していただきます
持ち回り敷金はありません
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986752401 |
| 情報公開日 |
2025年6月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケットNISHIYAMA有野店 |
| 距離 |
890m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート五社インター店 |
| 距離 |
1170m |
| 周辺施設 |
神戸市立有馬中学校 |
| 距離 |
228m |
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| 周辺施設 |
神戸市立ありの台小学校 |
| 距離 |
656m |
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| 周辺施設 |
認定こども園北六甲幼稚園 |
| 距離 |
729m |
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| 周辺施設 |
神戸アドベンチスト病院 |
| 距離 |
468m |
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| 周辺施設 |
神戸有野台郵便局 |
| 距離 |
252m |
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兵庫県知事免許(1)第12364号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-7-203
- TEL:
- 078-599-5199
- FAX:
- 078-599-5199
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50107071
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