三重県四日市市伊倉1丁目(中川原駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄湯の山線/中川原
三重県四日市市伊倉1丁目
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10分
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18,500万円
-
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1,576.86m²
993.02m²
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2種住居
RC
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一棟売マンション
1992年11月(築32年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分 |
所在地 |
三重県四日市市伊倉1丁目
|
物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
18,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
1,576.86m² |
土地面積 |
993.02m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1992年11月(築32年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
グランドゥール城西 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■RC造オーナーチェンジ物件です
■全25戸中、21戸賃貸中(2025年7月現在)
■満室想定賃料:2,180万円(年額)
■満室想定利回り:11.7%
■間取り(事務所・倉庫×1、1K×10、2DK×12、3LDK×2)
■平成4年11月築、土地面積300.38坪
■近鉄湯の山線「中川原」駅徒歩10分の立地です
■平成28年:外壁塗装工事、階段共用廊下改修工事実施
■平成30年:屋上防水工事、エレベーター更新工事実施
施工は矢作建設工業、エレベーターは日立です。水道は5階まで直引きになります。
現況1階部分は売主様(法人)が自己使用中ですが、2025年10月頃を目途に退去予定です。満室想定賃料には1階部分の募集賃料(月額40万円)も含まれております。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
施工会社:矢作建設工業株式会社
利回り:11.78%
年間予定賃料収入:2,180.4万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
オートロック |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986768786 |
情報公開日 |
2025年7月9日 |
次回更新予定日 |
2025年8月17日 |
ケータイ用バーコード |
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三重県知事免許(1)第3847号 |
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- 交通:
- 関西本線/河原田駅 徒歩5分
- 三重県四日市市河原田町1571-12
- TEL:
- 059-335-3692
- FAX:
- 059-335-6729
- 所属団体:
- (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40412139
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