北海道札幌市東区本町一条2丁目(環状通東駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
札幌市東豊線/環状通東
北海道札幌市東区本町一条2丁目
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12分
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19,300万円
-
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861.60m²
595.85m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
2016年11月(築8年9ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩12分 |
所在地 |
北海道札幌市東区本町一条2丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
19,300万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
つなぐネットコミュニケーションズ:16,170円/月、消防点検費:27,500円/年、定期清掃費月2回:12,250円/月、固定資産税令和7年度:1,299,546円/年 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
861.60m² |
土地面積 |
595.85m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
2016年11月(築8年9ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 10,000円/月 |
バイク置き場 |
有 無料 |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面13.4m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
15戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
札幌市東区での4階建RC造築後9年
積算価格下回り売価物件情報をお届けいたします!!
====★おすすめポイント★====
■総戸数:15戸(2LDK×9戸、1LDK×6戸) 駐車場:11台
■現状15戸中1戸空 稼働率86%
*貸室面積、1LDKタイプ38.86平米タイプ
*貸室面積、2LDKタイプ57.95~60.86平米タイプ
*空2戸の内1戸7月末退去予定
*転売履歴なしの、ワンオーナーマンションです。
*ロードヒーティング設備はありません。(今期雪経費22万円)
*プロパンガス、オートロック、宅配BOX
*南東約8.0m公道
====★固定資産年税額について★====
土地評価額 37,955,600円
建物評価額 70,208,600円
年税額 1,299,546円
====★積算価格について★====
路線価格:99,000円/平米
土地: 58,989,150円(595.85平米)
建物:139,322,553円(861.60平米)
合計:198,311,703円!(弊社計算) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
利回り:6.97%
年間予定賃料収入:1,346.4万円
【価 格】1億9300万円(税込)
【交 通】札幌市東豊線 「環状通東」 徒歩12分
【利 回】満室想定 6.97% 年収13,464,000円
【構 造】RC造 検査済証 あり
【建築時期】2016年(平成28年)11月 (法定残存38年)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986775019 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2025年6月24日 |
次回更新予定日 |
2025年7月28日 |
ケータイ用バーコード |
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大阪府知事免許(4)第52726号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-2 Y‘S谷町
- TEL:
- 06-6942-0088
- FAX:
- 06-6942-0098
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108451
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