北海道札幌市白石区北郷二条1丁目(白石駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR千歳線/白石
北海道札幌市白石区北郷二条1丁目
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22分
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7,500万円
-
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499.87m²
348.75m²
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1種住居
木造・RC造
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一棟売アパート
2012年6月(築13年2ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR千歳線 白石駅 徒歩22分 |
所在地 |
北海道札幌市白石区北郷二条1丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
7,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上2階地下1階建 |
使用部分面積 |
499.87m² |
土地面積 |
348.75m²(公簿) |
建物構造 |
木造・RC造 |
築年月 |
2012年6月(築13年2ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面15.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
土地面積は広々100坪超、建物築年数13年、表面利回8%(現在の札幌収益不動産市場で築15年以内の1LDK以上の間取りAPで8%以上の利回確保できている物件です。)
総戸数10所帯に対して6台分の車庫確保+屋外駐車場5台分有り。
しかも屋外駐車場はロードヒーティング仕様となります。しかもこのロードヒーティング部分に関しては、エコモット利用により燃料代を通常よりかなり低めに抑えることができております。
また、検査検査済証も有で融資にも有利ですし、何と言ってもこれは安心建物の証しですよね。
境界標もきっちりと明示されております。
更にさらに全室エアコン付、令和7年度固定資産税評価額39,688,800円、現地ご確認ください。
現状有姿渡し条件、売主の契約不適合責任免責条件付とさせて頂きます。
また当社にて融資付のお手伝いもいたします。お気軽にご相談ください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.08%
年間予定賃料収入:606万円
車庫6台分+5台分駐車場有 屋外駐車場+車路スペースはロードヒーティングしかもエコモット利用につき、ランニングコストが抑えられております。また、広い共用のトランクルーム有り、自転車駐輪場としても利用可能です。全室エアコン付、令和7年度固定資産税評価額39,688,800円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、給湯、プロパンガス、エアコン、暖房、冷房、灯油、インターネット対応、光ファイバー |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986780398 |
情報公開日 |
2025年6月30日 |
次回更新予定日 |
2025年8月8日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ラッキー菊水元町店 |
距離 |
1032m |
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周辺施設 |
コープさっぽろきたごう店 |
距離 |
984m |
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周辺施設 |
ローソン札幌北郷2条二丁目店 |
距離 |
280m |
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周辺施設 |
マクドナルド菊水元町店 |
距離 |
1077m |
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周辺施設 |
ツルハドラッグ北郷店 |
距離 |
589m |
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周辺施設 |
DCM菊水元町店 |
距離 |
591m |
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周辺施設 |
北洋銀行北郷支店 |
距離 |
844m |
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周辺施設 |
北海道銀行菊水元町出張所 |
距離 |
1069m |
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北海道知事免許 石狩(1)第9634号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/西18丁目駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区大通西17丁目1番地2 VPセンタービル
- TEL:
- 011-676-8177
- FAX:
- 011-676-6800
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 10005626
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