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熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目(東海学園前駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ豊肥本線/東海学園前
[バス利用可] バス 熊本産交バス　黒髪五丁目 停歩7分

熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目

14分

730万円

－

51.17m²

38.61m²

２種中高

木造

一棟売アパート

1966年11月(築59年)

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【竜神橋通り沿いのレトロな売アパート・只今満室です♪♪】表面利回り１１．６％♪２方（東、西）道路角地♪お気軽にお問い合わせください！！

間取図

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    ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 熊本産交バス　黒髪五丁目 停歩7分

    所在地 熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 730万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 51.17m² 土地面積 38.61m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1966年11月(築59年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 公道 ・ 西 公道 ・ 二方道路
    地目 － 地勢 －
    総戸数 2戸 国土法届出 －
    アピールポイント ・全戸２世帯　１Ｒ　×　２戸

    ・現在、満室です♪

    ・東側道路については二項道路の為、再建築時減面します

    ・現況渡しの為、現地確認を必ずして下さい。

    ・２０１８年１０月　外壁クラック補修防水塗装済み

    ・２０２０年４月　大規模室内リフォーム済み

    ・想定満室時年収【　８５２，０００円　】

    ・想定満室時利回【　１１．６％　】

    ☆☆☆物件資料等のご請求などお気軽にお問い合わせください☆☆☆
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：11.64%
    年間予定賃料収入：85万円
    当社のモットーは、誰でも気軽に立ち寄れる気さくな不動産会社です♪♪
    お部屋探しから、不動産の売却と購入、相続相談、空き家管理など、ぜひ当社にお任せ下さい！！
    投資向け収益物件（非公開物件も多数あります！）の相談もお気軽にどうぞ！！
    弊社は、熊本県から居住支援法人の指定を受けて、住宅確保要配慮者（定額所得者、被災者、高齢者、障がい者、子育て所帯など）
    へ入居支援及び入居後の生活支援を行っています。
    管理物件の入居者の多くが高齢者の方、障がいをお持ちの方、
    及び、そのご家族から住替えや住宅改修相談を受け、問題解決のご提案を致します。
    お何でも気軽にお問い合わせくださいね♪
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、プロパンガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986976058
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    まつお不動産(株)

    熊本県知事免許（３）第４８９１号

    熊本県熊本市北区龍田８丁目１７－４０ 
    TEL：
    096-274-2660
    FAX：
    096-245-7954
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80501423
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