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熊本県熊本市中央区桜町(洗馬橋駅)の売その他：物件詳細

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築年月

熊本市電上熊本線/洗馬橋

熊本県熊本市中央区桜町

2分

28,000万円

－

590.02m²

270.97m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

1999年3月(築26年8ヶ月)

間取図

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    熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 徒歩2分

    所在地 熊本県熊本市中央区桜町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 28,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 590.02m² 土地面積 270.97m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1999年3月(築26年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 600%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 11.0m 公道 接面10.5m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 16戸 国土法届出 －
    アピールポイント 熊本市中央区にある平成１１年築　一棟収益マンション

    ・１９９９年（平成１１年）築
    ・鉄骨造４階建
    ・間取り：１ＤＫタイプ　　全１６戸
    ・満室想定年収：１１，１２６，４００円（利回り：３．９７％）
    ・熊本市電Ｂ系統「洗馬橋」駅　徒歩２分
    ・商業地域（容積率６００％）　、熊本市「まちなか再生プロジェクト指定区域」内のため、将来的な再建築時に容積率割増し適用可

    ご検討が可能な場合はお声がけいただければ詳細資料を準備させていただきます。
    （※詳細資料の開示にはＣＡ（秘密保持誓約）（書式問わず）の提出が必要です。）

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    その他、ご質問、ご不明点等、何なりとお問合せ下さい。
    引き続きよろしくお願いいたします。

    この物件がご検討外の場合でも
    弊社は大阪市中央区にて
    収益物件、事業用の土地等の売買を中心に北は北海道から南は九州まで
    地域にとらわれず物件の取り扱いをしておりますので
    、その他お手伝いできることがありましたらお気軽にお声がけください。

    どうぞよろしくお願いいたします。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：3.97%
    年間予定賃料収入：1,112.64万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、防犯カメラ、インターネット対応
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987120010
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年10月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ニッチ

    国土交通大臣免許（１）第１０５７５号

    交通：
    地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分
    大阪府大阪市中央区北久宝寺町２丁目３－１５ 橋本ビル１階
    TEL：
    06-4963-2912
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50101519
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