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東京都江戸川区宇喜田町(船堀駅)の売その他：物件詳細

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都営新宿線/船堀 新着

東京都江戸川区宇喜田町

8分

6,050万円

－

116.64m²

105.78m²

１種中高

木造

一棟売アパート

1987年7月(築38年4ヶ月)

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    都営新宿線 船堀駅 徒歩8分

    所在地 東京都江戸川区宇喜田町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,050万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 116.64m² 土地面積 105.78m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1987年7月(築38年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 宇喜田町一棟アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 － 接道状況 東 4.0m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント ご契約の条件、注意事項
    ・売主の契約不適合責任免責
    ・既存建物は建築確認・検査済証未取得
    ・敷地一部の私道提供有無は、測量未実施等の為、不明の状態でのお渡しです。
    ・下記、条件付きでのお申し込みはお断り致します。
    ■確定測量の実施
    ■融資利用による停止条件付
    ■建築基準法４３条２項２号許可取得
    ■私道の通行・掘削等承諾書
    ・建築基準法上の道路に接道していない為、原則再建築はできません。
    ・現借主の内、原契約から現在においての賃貸借契約書及び重要事項説明書等が一部無い部屋もございます。
    ・媒介会社の承諾を得ず、現地へ訪問する事は一切禁止です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 再建築不可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    利回り：7.80%
    年間予定賃料収入：472万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987130535
    仲介手数料 売買代金の3%    
    情報公開日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)明和リブウェル

    東京都知事免許（６）第７５８７６号

    交通：
    都営新宿線/一之江駅
    東京都江戸川区松江７丁目１８－１３ 
    TEL：
    03-3655-3172
    FAX：
    03-3655-3031
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00640321
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