青森県青森市大字油川字浪岸(油川駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR津軽線/油川 [バス利用可] バス 十三森 停歩1分
青森県青森市大字油川字浪岸
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3分
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4,400万円
-
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799.08m²
1,497.79m²
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2種中高
RC
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売医院
1985年10月(築40年)
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間取図
1階平面図
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間取図
2階平面図
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その他の画像
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交通 | JR津軽線 油川駅 徒歩3分 [バス利用可] バス 十三森 停歩1分 |
所在地 |
青森県青森市大字油川字浪岸
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物件種目 |
売医院 |
価格 |
4,400万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
799.08m² |
土地面積 |
1,497.79m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1985年10月(築40年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 7.7m 公道 接面31.2m
・
北 3.7m 公道 接面39.6m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・本物件は、主に新規病院や介護施設開業向けの建物です。改修工事費用はかかりますが、新築よりも低予算になると思います。
・油川駅から徒歩3分(213m)で遠方の方でも来院等に便利な位置に存します。
・間取が気になる方は、添付の平面図をご参照ください。居宅は5DKになります。
・現地をご覧になりたい方は、当日のご連絡で当日のご案内はできませんので、できましたら2日後以上のご見学日時をお申し付けください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上、都道府県道沿いに面する |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
他所在地:9番2、9番5
主要採光面:南向き
・販売価格は原則土地の価格で、診療所・居宅の建屋付の売却となり現況有姿での引渡しになります。また、建物は契約不適合責任は負いません。なお、建物や設備の一部は経年劣化・変化等があり、改修工事が必要です。
・北側道路に一部は4m未満(約3.7m~5.1m)のため、セットバックが必要です。また青森市の道路ですが、法定外道路(赤道)です。
・売却土地の一部(9番2:364.80㎡【110.35坪】)は、既存の建物を建築する際の建築確認申請上の土地に含まれていないため、規模や条件等によりますが、薬局等の建築が可能です。
・土地は確定測量を行い引渡します。
・北東角部分は角空地になります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
エアコン2台以上、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、FF暖房、灯油、火災警報器(報知機)、BS端子 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987147189 |
仲介手数料 |
151.8万円 |
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情報公開日 |
2025年7月28日 |
次回更新予定日 |
2025年9月23日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ハッピー・ドラッグ青森のぎわ店 |
距離 |
1258m |
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青森県知事免許(1)第3672号 |
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- 交通:
- 青い森鉄道/青森駅 徒歩24分 【バス】 中央2丁目 停歩1分
- 青森県青森市中央1丁目18-9 ハイツTOMIB棟103号室
- TEL:
- 017-762-0635
- FAX:
- 017-762-0636
- 所属団体:
- (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 20007164
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