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千葉県船橋市前原西２丁目(津田沼駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ総武本線/津田沼

千葉県船橋市前原西２丁目

7分

27,500万円

－

358.80m²

227.01m²

１種住居

鉄骨造

一棟売アパート

2019年7月(築6年2ヶ月)

おすすめコメント

■収益賃貸オーナーチェンジ物件■　●ＪＲ総武線「津田沼」駅徒歩７分　●１ＬＤＫ×６世帯（専有面積２９．６２㎡～３６．１０㎡）　１Ｋ×６世帯（専有面積２４．７７㎡～２５．０６㎡）　計１２世帯

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建物外観
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    交通

    ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩7分

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    京成松戸線 新津田沼駅 徒歩10分

    所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 27,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 358.80m² 土地面積 227.01m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2019年7月(築6年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ベラーノ津田沼
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 有　25.32m² 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 ２４時間セキュリティー
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    利回り：5.00%
    年間予定賃料収入：1,377万円
    第２種高度地区、防火指定：法２２条区域
    設　　備：公営水道、公共下水道、都市ガス
    管理会社：大和リビング株式会社
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    【その他設備等】
    駐輪場スペース
    ＡＬＳＯＫホームセキュリティ
    ＴＶモニター付きインターホン
    ※写真撮影年月：２０２５年７月
    ※写真内のバイク、自転車は価格に含まれません。
    ・本書記載の賃料収入につきましては、令和７年７月現在の実績と募集賃料に基づき算出しております。
    　尚、現在の賃料が将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ・本書記載の利回りは、当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
    　また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987182220
    情報公開日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年9月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 津田沼ビート
    距離 440m 写真を見る
    周辺施設 イオンモール津田沼
    距離 650m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン船橋前原西店
    距離 180m 写真を見る
    周辺施設 スギ薬局津田沼駅北店
    距離 170m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和ハウス工業(株)　東関東支社　千葉中央住宅事業部　リブネス課

    国土交通大臣免許（１６）第２４５号

    交通：
    ＪＲ総武本線/船橋駅 徒歩3分
    千葉県船橋市本町１丁目２７番１号 
    TEL：
    0120-688-785
    FAX：
    047-406-5295
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00270623
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