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新潟県上越市加賀町(春日山駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

妙高はねうまライン/春日山

新潟県上越市加賀町

21分

1,850万円

216.98m²

294.51m²

1種中高

木造

一棟売アパート

1989年8月(築36年1ヶ月)

間取図

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妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩21分

所在地 新潟県上越市加賀町
物件種目 一棟売アパート
価格 1,850万円 管理費等
修繕積立金 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 階建 / 階 2階建
使用部分面積 216.98m² 土地面積 294.51m²(公簿)
建物構造 木造 築年月 1989年8月(築36年1ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 バイク置き場
駐輪場    
私道負担面積 接道状況
地目 宅地 地勢
総戸数 4戸 国土法届出
アピールポイント ゆとりある3DKの間取りが魅力で、静かな住環境に位置する収益物件。
1989年8月築の堅牢な建物で、現在全室満室稼働中。安定した家賃収入を継続して得られる、堅実な不動産投資をお考えの方におすすめです。

駅から徒歩22分と少し距離はあるものの、その分落ち着いた住環境とリーズナブルな賃料設定が魅力で、地域に根ざした長期入居者が多いのも特長。
ファミリー層やカップルなど、広さを求めるニーズにも対応できる3DKタイプは今後も需要が見込めます。

物件ポイント
・3DK × 複数戸 → ファミリー向けに安定した賃貸需要
・1989年3月築の堅牢な構造
・満室稼働中 → すぐに収益化可能
・落ち着いた住宅街に立地、生活利便性も良好

「堅実な不動産運用」をお考えの方へ将来を見据えた資産形成の第一歩にふさわしい物件です。
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:14.42%
年間予定賃料収入:266.88万円
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス
その他
条件等 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6987214182
情報公開日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年9月2日
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この物件の周辺情報

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距離 251m
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情報提供会社

情報提供会社

(株)イノヴィート 横浜支店

国土交通大臣免許(1)第10862号

交通:
湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)/横浜駅 徒歩10分
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13-8 共益ビル7階
TEL:
045-548-5783
FAX:
045-548-5784
所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専属専任媒介

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