不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


愛知県海部郡蟹江町大字今字川東下(蟹江駅)の売その他：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

関西本線/蟹江

愛知県海部郡蟹江町大字今字川東下

9分

20,000万円

－

1,024.00m²

861.11m²

１種住居、２種住居

ＲＣ

売ビル

1989年3月(築36年6ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 細川　勝矢

周辺に生活利便施設が充実した立地です♪最寄駅ＪＲ「蟹江」駅まで徒歩約９分と交通の利便性も良好◎表面利回りは共益費等含めて現況約８．４％！お気軽にお問い合わせください☆

外観
その他の画像
  • 室内
  • その他
  • 案内図
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    関西本線 蟹江駅 徒歩9分

    その他の交通

    近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩19分

    近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩27分

    所在地 愛知県海部郡蟹江町大字今字川東下
    物件種目 売ビル
    価格 20,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 管理委託料（ミニテック・一部）：25,858円/年、ケーブルテレビ：132,000円/年、浄化槽保守点検：292,600円/年、消防点検：71,500円/年、共用部電気代（令和６年分）：204,084円/年 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 1,024.00m² 土地面積 861.11m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1989年3月(築36年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居、２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 6,600円/月 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 西 9.4m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 現在居住用部分１６／１６戸賃貸中！
    テナント部分も３／４戸賃貸中！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    施工会社：近藤建設株式会社
    利回り：8.45%
    年間予定賃料収入：1,691.88万円
    東側道路（現況水路）に接する。
    西側前面道路に下水道の最終マス・公共マスまでの取付管工事完了済ですが、現状浄化槽を使用しています。
    本物件の東側一部増築部分について、適法に増築されているか不詳。

    月額賃料収入：１２７．４５万円（令和７年８月現在）
    満室時想定収入：１３８．４５万円
    →現況表面利回り：約７．６％・満室時表面利回り：約８．３％

    共益費・駐車場料金・看板掲載料等込みの場合
    月額総収入：１４０．９９万円
    満室時総収入：１５５．１万円
    →現況表面利回り：約８．４％・満室時表面利回り：約９．３％
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987219994
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月18日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    （SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

    お問い合わせ内容（必須）
    お名前（必須） 姓　 名　
    メールアドレス（必須）
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号（必須）
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産ＳＯＳ

    愛知県知事免許（４）第２１２９４号

    交通：
    近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分
    愛知県海部郡蟹江町本町６丁目２９番地 
    TEL：
    0567-94-0086
    FAX：
    0567-94-0039
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 40401484
    スマートフォンで
    この不動産会社を見る
    QRコード
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    このページのトップへ

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像： 枚