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大阪府堺市堺区一条通(堺東駅)の売その他：物件詳細

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築年月

南海高野線/堺東 新着

大阪府堺市堺区一条通

11分

19,500万円

－

830.10m²

236.09m²

近隣商業

ＲＣ

売ビル

1990年10月(築34年11ヶ月)

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    南海高野線 堺東駅 徒歩11分

    その他の交通

    阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩18分

    阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩18分

    所在地 大阪府堺市堺区一条通
    物件種目 売ビル
    価格 19,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 830.10m² 土地面積 236.09m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1990年10月(築34年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ライズＯ．Ｔ．Ｍビル
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 － 接道状況 南東 公道 接面10.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 13戸 国土法届出 －
    アピールポイント
    本物件は人気の堺エリアの中でも、
    堺市役所もある「堺東駅」徒歩圏内＆ロードサイド物件です。
    なかなか売出し物の出てこないエリアですので、是非ご検討いただきたい物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    主要採光面：南東向き
    利回り：11.60%
    年間予定賃料収入：2,263万円
    ■　堺東駅徒歩圏内／　ロードサイドに聳える一棟収益ビル
    ■　取引条件などは都度ご相談くださいませ。
    ■　収入及び支出の詳細については、お問い合わせください。
    ■　現在、自社ビルとして売主様は運営中です。
    ■　想定年間収入【満室時】：２２，６３３，２００円

    ※調査中の為、本資料内容に変更がある場合がございます。
    固定資産税　１，０２９，７１６円　都市計画税　２２０，６５３円（令和６年度）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、防犯カメラ、給湯、都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987245482
    情報公開日 2025年8月5日 次回更新予定日 2025年8月19日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)穴吹ハウジングサービス　西日本不動産事業部　関西営業所

    国土交通大臣免許（１０）第３４９２号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/明石駅 徒歩8分 【バス】 明石郵便局前 停歩1分
    兵庫県明石市樽屋町１－２９ エヌグラン明石４階
    TEL：
    078-380-3794
    FAX：
    078-917-7768
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50102216
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