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東京都世田谷区成城９丁目(成城学園前駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

小田急小田原線/成城学園前

東京都世田谷区成城９丁目

17分

67,000万円

－

833.29m²

528.92m²

１種中高

ＲＣ

一棟売マンション

1991年11月(築33年11ヶ月)

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◇成城アドレス　◇高稼働（２０２５．６現在満室）　◇ＲＣ一棟マンション

間取図

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外観

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    小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩17分

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    小田急小田原線 成城学園前駅
    【バス】 4分 都立総合工科高校前 停歩3分

    所在地 東京都世田谷区成城９丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 67,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 833.29m² 土地面積 528.92m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1991年11月(築33年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 6.1m 公道 接面13.5m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 44戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■　総戸数４４戸、鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
    ■　コンビニ（セブンイレブン）まで徒歩２分
    ■　道路向かいは公園です
    ■　オートロック、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場あり
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ■　表面利回：４．９２％（満室時）
    ■　満室収入：年３２，９６４，０００円
    ■　１Ｒ×４４戸（住戸専有面積：１６．５１㎡～１８．８０㎡）
    ■　駐車場・エレベーター無し
    ■　１９ｍ第２種高度地区、成城地区地区街づくり計画、成城憲章、土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室
    キッチン －
    設備・サービス オートロック
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987275723
    情報公開日 2025年8月11日 次回更新予定日 2025年9月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン
    距離 105m
    周辺施設 ココカラファイン
    距離 265m
    周辺施設 八百幸
    距離 255m
    周辺施設 成城郵便局
    距離 260m

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    不動産データバンク(株)　不動産売却パートナー

    東京都知事免許（２）第１０１２８９号

    交通：
    小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩1分
    東京都世田谷区祖師谷３丁目１－２３ 第二田中ビル
    TEL：
    0120-769-709
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00277352
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