千葉県千葉市中央区今井２丁目(蘇我駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ内房線/蘇我
千葉県千葉市中央区今井２丁目
|
2分
|
14,400万円
－
|
584.68m²
308.15m²
|
商業地域
鉄骨造
|
一棟売マンション
1992年4月(築33年5ヶ月)
|
|
間取図
|
|
その他の画像
|
| 交通 | ＪＲ内房線 蘇我駅 徒歩2分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩2分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区今井２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
14,400万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
584.68m² |
土地面積 |
308.15m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1992年4月(築33年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
メゾン蘇我 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面14.6m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
16戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
「駅徒歩２分×法人契約多数＝安定運用」
【物件の特徴】
・賃貸借契約は法人契約がメイン（１６世帯中１１世帯）で安定稼働
・駅徒歩２分の利便性により空室リスク低減
・間取り構成：
ワンルーム：１２戸（賃料５０，０００～５７，０００円）
２ＤＫ：２戸（賃料６５，０００～７５，０００円）
２ＬＤＫ：２戸（賃料７０，０００～７３，０００円）
・築年数に対して堅固な鉄骨造、管理状況良好
・周辺環境に商業施設・飲食店・生活インフラ充実
・法人需要・単身需要の双方を取り込める間取りバリエーション
・駅至近＋安定入居＋法人比率の高さから、長期保有向け収益物件として最適
金融機関等、お気軽にご相談下さい。
不動産投資による資産形成、税金対策をしっかり後押し致します。
しっかりキャッシュフローを残して優良な不動産購入をなさってください。
「縁結び株式会社」は不動産投資家に寄り添ったご提案をいたします。
お問い合わせはお気軽に。
レントロール・物件概要・測量図等の詳細な資料、ご送付します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：8.05%
年間予定賃料収入：1,159.2万円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987288836 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3% |
|
|
| 情報公開日 |
2025年8月9日 |
次回更新予定日 |
2025年9月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
業務スーパー蘇我ベイフロント店 |
| 距離 |
686m |
| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ蘇我駅西口店 |
| 距離 |
144m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン千葉今井店 |
| 距離 |
150m |
| 周辺施設 |
医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター |
| 距離 |
815m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許（１）第１０６７５５号 |
|---|
- 交通：
- つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩4分 【バス】 浅草三丁目 停歩1分
- 東京都台東区千束１丁目６－２ リベール浅草１階
- TEL：
- 0120-502-218
- FAX：
- 03-5808-9762
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00270953
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
