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神奈川県横浜市中区妙香寺台(石川町駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ根岸線/石川町

神奈川県横浜市中区妙香寺台

12分

690万円

－

33.05m²

59.93m²

１種中高

木造

中古一戸建て

1946年1月(築79年9ヶ月)

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●オーナーチェンジ　●利回り１１．３％　●売主につき諸条件ご相談下さい　●２０２５年３月リフォーム済です

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ根岸線 石川町駅 徒歩12分

    その他の交通

    横浜高速鉄道みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩12分

    ＪＲ京浜東北線 山手駅 徒歩14分

    所在地 神奈川県横浜市中区妙香寺台
    物件種目 中古一戸建て
    価格 690万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １ＤＫ(洋 11　DK 4.5) 階建 / 階 平屋建
    使用部分面積 33.05m² 土地面積 59.93m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1946年1月(築79年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 中区妙香寺台　戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 高台
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ●売主につき仲介手数料は不要です

    【２０２５年３月新規設置】
    ○トイレ（ウォシュレット付）　
    ○給湯器（１６号）
    ○エアコン（１台）　
    ○カーテンレール・カーテン
    ○居室照明（３ヶ所）　
    ○浴室水栓（シャワー付）
    ○火災報知器（２ヶ所）

    【２０２５年３月新規施工】
    ○壁：壁新規施工（一部）・クロス（一部）張替
    ○床：増張り（１２ｍｍ×１１帖）
    ○クッションフロア張替
    ○トイレ給水栓交換　

    【２０２３年３月施工】
    ○トタン屋根一部補修工事
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年3月
    トイレ、給排水管、給湯器
    【新規設置】①トイレ（ウォシュレット付）　②給湯器　③給排水管一部　④浴室水栓　⑤トイレ給水栓交換
    ■内装：2025年3月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    【新規施工】①壁（一部）②クロス張替（一部）③床増張り（１２ｍｍ×１１帖）④クッションフロア張替
    ■外装：2024年3月
    屋根
    トタン屋根補修工事（一部）
    ■その他：2025年3月
    【新規設置】①居室照明（３ヶ所）②火災報知器（２ヶ所）③カーテン・カーテンレール　④エアコン
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 再建築不可
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：11.30%
    年間予定賃料収入：78万円
    再建築不可です
    建物面積は家屋課税台帳記載の面積です（公簿面積１８．１８㎡）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6987310121
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年8月12日 次回更新予定日 2025年9月9日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアル

    神奈川県知事免許（４）第２６１４３号

    交通：
    相鉄本線/西横浜駅 徒歩1分
    神奈川県横浜市西区西平沼町８－２ 
    TEL：
    045-316-6656
    FAX：
    045-316-6652
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00311954
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