愛知県名古屋市中川区野田1丁目(高畑駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
名古屋市東山線/高畑
愛知県名古屋市中川区野田1丁目
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13分
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7,500万円
-
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429.21m²
234.90m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
1976年12月(築48年11ヶ月)
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外観
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その他の画像
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交通 | 名古屋市東山線 高畑駅 徒歩13分 |
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その他の交通 | 関西本線 八田駅 徒歩16分 |
所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
7,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
429.21m² |
土地面積 |
234.90m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1976年12月(築48年11ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
一棟売マンション 中川区野田一丁目 Auntie’s KHSD |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 7.2m 公道
・
南 12.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
小学校も徒歩約2分の距離にあるため、居住用部分はファミリー層にもおすすめできる収益物件です♪ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
利回り:11.70%
年間予定賃料収入:879.36万円
・法令上の制限:準防火地域、緑化地域、31m高度地区
・建物面積(登記簿)1階:107.55㎡・2階:115.44㎡・3階:103.11㎡・4階:103.11㎡ 延べ429.21㎡
・間取:301・302・402→1DK、301・401・403→2DK
・駐車場:各テナントに有・居住用は無
・居住用6戸・テナント3戸
・2階部分は店舗と一体です(メゾネット)
・駐車場101号室分は現在庭として利用中
・102・103号室は各2台駐車可能。検査済証:有
【賃料のみ】
・月額賃料収入 :691,800円
・満室時想定月額賃料:732,800円
→現況利回り :約11%
満室時想定利回り :約11.7%
【共益費・駐車場料金等込】
・月額賃料収入 :707,800円
・満室時想定月額賃料:750,800円
→現況利回り :約11.3%
満室時想定利回り :約12%
※次回更新時の値上げ分の賃料にて算出しております。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987361375 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2025年8月22日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ローソン中川野田一丁目店 |
距離 |
379m |
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愛知県知事免許(4)第21294号 |
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- 交通:
- 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分
- 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
- TEL:
- 0567-94-0086
- FAX:
- 0567-94-0039
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40401484
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