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愛知県名古屋市守山区向台１丁目(大森・金城学院前駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
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建物構造		 物件種目
築年月

名鉄瀬戸線/大森・金城学院前

愛知県名古屋市守山区向台１丁目

20分

8,000万円

－

650.80m²

340.68m²

１種住居、２種住居

ＲＣ

一棟売マンション

1973年6月(築52年5ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 伊藤　壮史

☆現況満室（８戸）２５．１０月現在☆ＲＣ造５階建て全部屋南向き☆１ＳＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×２戸、３ＬＤＫ×３戸、４ＳＬＤＫ×２戸☆フルリノベーション済（５戸：２０２１．６月済み）☆上下水道、都市ガス

間取図

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    名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩20分

    所在地 愛知県名古屋市守山区向台１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 8,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 650.80m² 土地面積 340.68m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1973年6月(築52年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 名古屋市守山区向台一丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居、２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 空無 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 南 6.4m 公道 接面15.9m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント 〇満室想定賃料
    年収：￥７，７２８，０００円
    表面利回り：９．６６％

    周辺にはスーパー（マックスバリュ、アピタ等）、コンビニ、ドラッグストア、医療機関が充実。
    生活利便性が非常に高く、単身者からファミリー層まで幅広く見込めます。

    【生活利便施設】
    ファミリーマート天子田一丁目・・・徒歩約６分（約４５０ｍ）
    イオン名古屋東店・・・徒歩約１０分（約７００ｍ）
    ナフコ不二屋　引山店・・・徒歩約７分（約５００ｍ）
    下市場公園・・・徒歩約４分（約３００ｍ）
    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅・・・徒歩約２０分（約１．４ｋｍ）

    ご質問等ございましたらお気軽にお問合せくださいませ！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    利回り：9.66%
    年間予定賃料収入：772.8万円
    ※駐車場有（６，０００円／月）
    ※バイク置場・駐輪場有（無料）
    ※２０２１年６月：南面外壁塗装、屋上防水工事、８戸中５戸フルリノベーション済
    ※確定測量済
    ※上下水道、都市ガス、中部電力
    ※管理承継あり
    ※用途地域：第一種住居地域／第二種住居地域
    ※その他法令：３１ｍ高度地区・準防火地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・緑化地域・がけ条例
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987422740
    情報公開日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年11月2日
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    情報提供会社

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    (株)ホームプランナー

    愛知県知事免許（２）第２３７２８号

    交通：
    名古屋市鶴舞線/浄心駅 徒歩10分 【バス】 市バス「名西二丁目」 停歩1分
    愛知県名古屋市西区名西２丁目３２－１６ 
    TEL：
    052-522-2223
    FAX：
    052-522-2234
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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