千葉県市川市国府台6丁目(矢切駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
北総線/矢切
千葉県市川市国府台6丁目
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12分
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9,960万円
-
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172.16m²
324.80m²
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1種低層
木造
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一棟売アパート
2024年7月(築1年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 北総線 矢切駅 徒歩12分 |
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その他の交通 | JR総武線 市川駅 【バス】 10分 小学校 停歩10分 京成本線 国府台駅 【バス】 6分 小学校 停歩10分 |
所在地 |
千葉県市川市国府台6丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
9,960万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
172.16m² |
土地面積 |
324.80m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2024年7月(築1年2ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
満室稼働中 築1年AP 劣化対策等級3 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
駐車場 |
有 8,800円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北東 4.0m 公道
・
北西 7.8m 公道
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
投資家注目の築浅1棟アパート
築1年の劣化対策等級3級取得済、将来の修繕リスクを抑えた安心設計。
土地はゆとりの約100坪、エリアの資産性も十分。
現在は満室稼働中で、表面利回りは約6.4%と堅実な収益性を実現。
築浅・高耐久・安定稼働・良利回りを兼ね備えた物件です。
長期保有での資産形成にも、出口戦略を見据えた短期運用にも対応できる、まさに“投資の優等生”といえる一棟です。
この機会に是非ご検討ください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.40%
年間予定賃料収入:637.68万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、複層ガラス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987458843 |
情報公開日 |
2025年8月28日 |
次回更新予定日 |
2025年9月11日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
マルエツ矢切駅前店 |
距離 |
931m |
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周辺施設 |
ファミリーマート市川国府台店 |
距離 |
664m |
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周辺施設 |
セブンイレブン松戸栗山店 |
距離 |
675m |
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周辺施設 |
ダイソーマルエツ矢切駅前店 |
距離 |
929m |
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周辺施設 |
しゃぶ葉 松戸栗山店 |
距離 |
753m |
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周辺施設 |
学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院 |
距離 |
869m |
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周辺施設 |
千葉銀行矢切支店 |
距離 |
827m |
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東京都知事免許(1)第112006号 |
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- 交通:
- 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩1分
- 東京都中央区日本橋1丁目2-10 東洋ビルディング
- TEL:
- 03-6820-4620
- FAX:
- 03-6820-4621
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00280984
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