東京都葛飾区東立石３丁目(京成立石駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京成押上線/京成立石
東京都葛飾区東立石３丁目
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8分
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11,000万円
－
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92.01m²
55.80m²
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準工業
木造
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売旅館
2024年6月(築1年3ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京成押上線 京成立石駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京成押上線 四ツ木駅 徒歩14分 京成本線 お花茶屋駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区東立石３丁目
|
| 物件種目 |
売旅館 |
| 価格 |
11,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
92.01m² |
土地面積 |
55.80m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2024年6月(築1年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
３６５日営業可能 旅館業取得済 １３．５パーセント 築１年 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
本物件は築１年という新しさに加え、すでに旅館業許可を取得済みの収益物件です。駅から徒歩８分という好立地に位置し、３６５日フル稼働で運営が可能。ホテル需要や民泊需要が高まるエリアにおいて、旅館業としての強みを最大限に活かせるポテンシャルを秘めています。
さらに大きな魅力は、許可承継および運営引き継ぎが可能な点です。新たに許可を取得する手間や時間をかける必要がなく、スムーズに収益事業を開始できます。家具家電も一式備え付けられているため、購入後すぐに運営をスタートでき、初期投資を大幅に抑えつつスピーディーな収益化を実現できます。
築浅のため建物の維持管理コストも低く抑えられ、長期安定運用に適した条件が揃っています。短期宿泊需要を取り込みやすい立地と旅館業許可の両輪で、稼働率の高さと収益性の確保が期待できる点は大きな魅力です。
「築浅 × 旅館業許可 × 好立地 × 即収益化」という４つの強みを兼ね備えたこの物件は、今後のインバウンド需要拡大や国内旅行需要を見据えても、資産性・収益性ともに注目に値する投資対象といえます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間換気システム |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：13.54%
年間予定賃料収入：1,490万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、シャッター雨戸、冷蔵庫、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、ベッド、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
使用中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987459232 |
| 情報公開日 |
2025年8月28日 |
次回更新予定日 |
2025年9月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
グリーンマート東四ッ木店 |
| 距離 |
336m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート立石三丁目店 |
| 距離 |
399m |
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東京都知事免許（１）第１１２００６号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩1分
- 東京都中央区日本橋１丁目２－１０ 東洋ビルディング
- TEL：
- 03-6820-4620
- FAX：
- 03-6820-4621
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00280984
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